你好 看不同人的名开发票 按月确认收入 没收到钱记应收 做账报税
我们是商管公司,是区管委会旗下集团公司的子公司,承接区内一些房产的租赁,自己没有房产,其他公司管理房产,出租给商家还有一些公司员工短租,会收取租赁费,公摊能耗,给商家的一签签几年的合同,前几年免租金,后面几年打折收,每年折扣不同,单位要求我们按权责发生制确认收入成本,收入和支出匹配 问题1对于上述业务,收租金,房产不是自己的,这个算啥服务,用哪个税率?公摊能耗尼,用哪个,收取的水电费用哪个?分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的,有的开票,有的不开票,租金一般一次会交一段时间的,有短租,有1,2年的,还有好几年的,收取得租金啥时候交增值税?啥时候交企业所得税?不管开不开票,好几年的那种前几年免租是不是就收入为0,要求收入成本匹配,收入我要分批确认吗?增值税一次交了,但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗? 问题三成本这块,房产拥有者会一段时间给个成本明细,他给我们200.套,我们就签200套的合同,实际租出100套,那么成本我就分摊了,其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了,收入和成本的,但是既没开票也没收到票,我估怎么入账?票来了怎么做
商业管理公司,是区政府旗下子公司,国企,受托管理分公司的房产,维修,装潢,还有安装燃气这些,金额不小,目前有针对工人的宿舍,还有商铺 问题1对于宿舍这块,我们是按月几百块,有短租有长租,根据工头需要,我们还有个浴室,充值水费洗澡,房产也不是自己的,只负责管理,租房子一般都是收几个月房租,票开的不一定及时,那么这块收入我怎么账务处理,增值税和企业所得税怎么申报?收入需要分月确认吗?增值税根据开票来,还是合同分批确认来?企业所得税尼?代收的水电费我计入啥收入明细科目,怎么缴税?公摊费用定额的,一年120.这个收入我怎么计入明细科目?怎么开票?增值税企业所得税怎么报?增值税几个点啥明目? 问题2还有商铺,商铺有合同一出租租几年,前几年免租,后面有收入,但现在不一定交,那么这个收入各年怎么确认,企业所得税增值税怎么报?我们租人家的成本票我们能及时取得?因为亏损居多?这个收入要是平摊到每年,要是造成缴税咋办?代收的水电费开啥票?
老师您好,请问我公司出租房产,合同约定每半年支付一次租金,21年12月收取22年上半年租金12.6万,21年12月收到租金时缴纳增值税,分录是借:银行存款12.6万,贷:预收账款12万,应交增值税0.6万;22年1月开始冲预收做收入,分录是借:预收账款2万,贷:主营业务收入2万。请问21年汇算清缴时要填写“未按权责发生制确认收入纳税调整明细表”吗?如果要填写,请问”合同金额“"账载金额“和”税收金额“怎么填?谢谢!
我公司有多处门市房,出租给不同人,每次收取房租时候一次性开票,但是房租正常会不按时缴纳,导致每月确认 收入的金额和开票金额不等,税务要求最好一致,这种怎么处理呢
小规模纳税人 季度申报增值税 已超30万 部分发票开的是invoice发票 做确认收入的时候有提销项税额 但是我提的销项税额 和一次性合计金额在税务局申报的时候 不一致,不一致的原因是因为 小数点问题导致的 这个 我做账的时候 需要怎么处理
委托加工收回的消费税如果直接用于出售是不用交消费税,是因为在把这个货物委托别人的时候已经交过了,所以不交对吗?
关税为啥是 10800✖️14% 啊?他不是关税计税价格,加关税吗,✖️14% 是啥
这道题的算是为啥 20✖️2000 啊啊啊啊
委托加工组成计税价格这里,委托加工应收消费品,为啥委托方不是增值税纳税义务人啊?
这个为啥要 5989-5085 啊? 金银首饰是安实际收取的不含增值税的全部价款征收消费税。非金银首饰是以新货物的销售额作为消费税的计税基础,不扣减旧货物的回收价格
月薪3500,月休4天,上了13天班,还休息了两天,怎么算
这个后边为啥是 20✖️2000 啊
过节买包包,首饰,烟酒,送客户,开普通发票,记哪个科目?可以抵扣企业所得税吗?
老师,税务疑点,这个是什么意思?税款所属期起:2023-01-01,税款所属期止:2023-1231,业务招待费销售费用:0.00,业务招待费管理费处玛用:132113.00,业的支付账载金额:0.00,业务招待费税收金额:0.00 营业收入:10325399.84,视同销售税收金额:0.00.扣除限额:0.00,差额1:132113.00,差额2:0.00 问题类型:未据实申报业务招待大额费支山账载金额
现金报销单上报销人和领款人是同一个人,之前企业管理上简化就只签了报销人,领款人处没有签字,审批和发票都是齐全的,可以在之后规范流程吗,之前的原始凭证,如果遇到核查时,在备注栏里补写现金已支付,出纳签字佐证可以吗
我们现在就是这样,导致开票金额和收入金额不等,每次税务查账
你好开票就确认收入 咋不一样 ?
开票是根据取得的房租来的,房租正常情况下都是不及时的,正常隔年才收到
你好这不行 收入是按月确认 不开发票也确认 没收到钱记 应收账款是权责发生制
是这样的,我确认收入时按照开始签订合同的年收入按月计入其他收入,但是开票是根据实际取得的时候开票,所以导致这两个金额不同,税务说我有问题
你好 对呀是有问题 我确认收入时按照开始签订合同的年收入按月计入其他收入, 这时就要开发票 金额也是一样的
我懂你意思了 谢谢
你好同学: 不客气,如果您这个问题已经解决, 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问!!