商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

热门问答 更多>

• 公司分几个类型 一般纳税人和小规模吗 一般纳税人和小规模是不是还分是不是小微企业

• 老师网银证书年费入管理费用二级科目是什么

• 我是卖蔬菜的个体户4月份可以开多少

• 去年的发票未支付完，成本也未进完，未进成本的这部分也未挂账，如何补救？

• 老师，想问一下三月份的进项只开了部分发票，剩下的4月份开，销项三月份已经开完了，那4月份企业所得税该怎么交呢？四月份的进项还能抵扣吗？需要怎么做账？

• 老师您好，行政3月份注册了一家新的公司，营业执照下来了，基本户也开好了。现在4月份我是需要申报税的，还有个税。自然人电子扣缴端是用账号密码登录的，这个我需要去哪里设置过吗？另外电子税务局要怎么进去呢，谢谢老师？

• 老师，请问24年的账有补录以前年度支付的税金，今年工商年报纳税总额需要把这块减掉吗？

• 企业卖的汽车，8年了没给提折旧，对企业除利润虚高还存在什么问题？

• 老师我们是小规模纳税人，建筑装饰行业的，现在需要给邢台项目开票，需要开外管证，合同只有签订日期，那在电子税务局填跨区域涉税事项时，合同截止日期我写到啥时候？，本次开票金额小于合同总金额，，那办外管证时合同金额我应该写多少

• 公司去年12月有多余的1万多进项留抵，1月份没有任何进销，2月份有一笔个税手续费返还，需要缴纳增值税，但是账上面还有多余进项，2月需要正常结转吗？如果需要结转，目前进项大于销项还需要计提附加税这些吗？