现在的工商业，如果在自己厂房屋顶安装了光伏电站，售电税率是多少？有什么税收优惠政策？

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

A企业准备推出一款已经投资150，000元进行前期调研的小型家电产品，公司已花费50，000元聘请了咨询公司进行市场调查。但是开发新产品需用一场地，故该公司拟收回每年租金收入为200000元的出租厂房。经与产销部门协商，财务部预计投产新产品需要一台2，635，000元的设备（买价，运费，安装调试费），其税法及会计寿命均为5年（建设期为0年），期满的残值为165000，直线法计提折旧。其间每年的维修费用为300，000。如果投产，1―5年的产品销售量分别为41000件，43000件，43000件，43000件，40000件。单价为150元，单位材料成本为80元，燃料和动力成本为2.5元。此外要15名工人，人均工资为1200元，5人为新招聘。新产品会对该公司的现有老产品形成冲击，使之减少销量，销售收入每年减少800，000元。为此建议停产老产品，出售老产品设备得款650，000元，但其帐面价值为900，000元公司所得税率33％新产品所需设备款项为银行借款，利率10％新产品按销售额1％负担整个公司的管理费用新产品按最高年份销售收入的8％垫付流动资金1.该项目涉及哪些收益和

请问一下如果公立医院对外投资一家公司，且百分之百控股，然后医院需要以“租赁”的方式来使用公司的房屋及设备用以医院经营，1.公司所收到的租赁收入需要缴纳增值税吗？2.或者说医院已经百分百控股这家公司了，还存不存在自己租自己的房子还需要上税这种说法？(公司实行小企业会计制度，医院实行政府会计制度)3.如果需要缴纳增值税的话，一般纳税人租赁不动产和有形动产的税率分别是多少呢？小规模纳税人租赁不动产和有形动产税率分别又是多少呢？4.公司只有租赁收入，无其他收入，除了缴纳增值税，房产税，土地使用税，印花税(财产租赁合同印花税、实收资本印花税)，还有其他什么税种需要上缴呢？盼望您的回复，谢谢！

老师 你好 请问我们是房地产开发有限公司 政府给了我们地块开发 包括住宅商铺、及农贸市场的开发，现在我们的农贸市场已经开发完毕但是还没有竣工验收，现在由运营公司招租进来开始运作了（符合销售农产品）针对房开企业摊位是用来销售的，那么在销售之前已经运营且符合农贸市场运作情况下我们放开还承担土地使用税不）一般情况销售开发产品要销售出去之后才不缴纳土地使用税）但是根据财税2019年12号文有针对农贸市场优惠政策 1.我们房开企业的此种情况符不符合要求减免土地使用税？2.如果符合的话需不需要按照第二条款做工商注册或者增加经营范围（但是我们不经营，只销售）感觉又矛盾？

现在的工商业，如果在自己厂房屋顶安装了光伏电站，售电税率是多少？有什么税收优惠政策？