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问题:房子现在是只是把这个房子的抵押协议给到我们,就实际上房子不过过来,这样的话,我们的这笔发票的相应的回款对您那边做账有没有影响。然后后期这个买家,会把这个资金到时候给我们,这个是给我们个人,还是说给到必须给到公司账户上

2022-12-22 09:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-12-22 09:37

你好,那你得找到这个房子的买家才能做账务处理 要不你一直挂着对方欠你的钱,到时候找到了买家,让对方出一个委托书,对方委托房屋的买家付款给你们就可以了。

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快账用户6109 追问 2022-12-22 09:38

我们给客户提供设计服务,对方拿房子抵债

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齐红老师 解答 2022-12-22 09:39

你好,借应收账款贷主营业务收入、应交税费。找到买家之后,对方给你钱,出一个委托书,借银行存款贷应收账款。

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齐红老师 解答 2022-12-22 09:39

房子可以不用过户给你们的,如果过户给你们的话,你需要多交税。

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快账用户6109 追问 2022-12-22 09:41

那不过户我们,怎么处理,对方拿房子抵债来的

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齐红老师 解答 2022-12-22 09:42

你好 你们私下签订一个协议,这个房屋不允许他销售 赶紧找买家

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你好,那你得找到这个房子的买家才能做账务处理 要不你一直挂着对方欠你的钱,到时候找到了买家,让对方出一个委托书,对方委托房屋的买家付款给你们就可以了。
2022-12-22
您好,因为房子现在不在我们名下,房款是进不了我们账上的 借:其他应收款 (地产账户收房款的钱) 贷:应收账款(原欠我们的钱)
2024-05-30
你好,除了委托付款协议,可能还需要考虑签订其他相关协议,例如房屋转让协议、三方协议等,以确保所有相关方的权益得到保障。
2024-05-30
你好,写一个情况说明,证明这个房子给了你们以后,然后给了这个合伙人,而且合伙人转给你们的钱是用来抵这个应收账款的,三方在这个情况说明上签字盖章就可以了,然后冲减这个应收账款。借银行存款在应收账款。
2022-12-28
是的,最好是签一个委托付款协议
2019-06-19
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