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请问,无形资产——土地使用权摊销,在建造厂房时需要摊销计入在建工程吗?完成投入使用后,再结转入固定资产——厂房?剩余部分需要全部结转入固定资产?若无,结转后,剩余部分后期是否继续按原来的摊销方法,转入管理费用呢?

2022-12-07 17:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-07 17:12

你好,不需要剩余部分需要全部结转入固定资产。继续摊销计入管理费用

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快账用户9940 追问 2022-12-07 17:19

即是在建造期间(资本化期间),相应的土地使用权摊销才什么入在建工程,完工后再转入固定资产,而恢复原来的摊销方法,计入管理费用,是吗?这样的话,将来厂房账上原值就可能大于房产证的评估价了吧?

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齐红老师 解答 2022-12-07 17:22

企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款包含土地及建筑物的价值,能合理区分的,分别确认无形资产(土地使用权)和固定资产(地上建筑物)。意思是土地的价值不能合并计入厂房成本

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快账用户9940 追问 2022-12-07 17:26

不是说建造时,可以资本化、土地使用权摊销那部分计入“在建工程”,完工后再结转入固定资产吗?

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齐红老师 解答 2022-12-07 17:26

你说的那个没问题呀,我说的是无形资产的剩余部分,完工后继续摊销

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快账用户9940 追问 2022-12-07 17:27

后期厂房原值不就增加了这部分吗?

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齐红老师 解答 2022-12-07 17:28

该资本化就资本化呀

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你好,不需要剩余部分需要全部结转入固定资产。继续摊销计入管理费用
2022-12-07
对的,是的,是这么做的。
2023-08-15
您好 企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程,应确认为无形资产。 借 无形资产 贷 银行存款等 购买土地建厂房 土地使用权 计入无形资产单独摊销 在筹建厂房期间 摊销的费用要并入在建工程 转入固定资产-厂房 购买的60亩地土地使用权,是无形资产 然后摊销的金额计入在建工程 借 在建工程 贷 累计摊销 借 固定资产 贷 在建工程
2023-05-31
你的理解是对的,有的题目说包括摊销在内的成本是某个金额,或者说固定资产总成本是某个金额(此时是包括摊销的),你再看看题目的说法。
2021-02-22
同学你好 这个对的
2023-06-08
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