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老师,个人房子出租给企业,发票是去税局代开还是自己支付宝开,增值税税率多少?要交哪些税,分别多少税率

2022-12-03 17:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-03 18:01

个人出租房资,这个是住房嘛,住房就是1.5%,不是着就是5%,嗯。

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齐红老师 解答 2022-12-03 18:01

你这个每个月租金如果说不超过15万,增值税和附加税都是可以免税的,然后就是一个个人所得税,个人所得税正常是20%,有的地区核定在1%左右。

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快账用户2076 追问 2022-12-03 20:24

住宅跟店面不一样的是吧?还有现在增值税不是都免税的吗?还是说房租不一样,超15万就不免税?还有个税核定是怎么核的?要什么条件跟资料

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齐红老师 解答 2022-12-03 20:36

没有啊,租金只要你不超过15万,增值税都是可以享受免税的。

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齐红老师 解答 2022-12-03 20:36

如果说你不免的话,租房就是1.5%,非住房就是5%。

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快账用户2076 追问 2022-12-03 20:59

哦!我意思现在有免税政策,那是不是就没有15万一个月的限制

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齐红老师 解答 2022-12-03 22:00

同学如果说你是3%的业务是没有限制的,你这个是属于5%的,这个是有15万的限制的。

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个人出租房资,这个是住房嘛,住房就是1.5%,不是着就是5%,嗯。
2022-12-03
发给你截图看看吧
2021-12-13
你好,个人出租住房增值税率是5%减按1.5% ,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2% 个税10%, 房产税4%
2020-10-09
增值税1.5%,附加税百分之,个税1%-2%,房产税6%,印花税千分之一减半。如果开普通发票,月租金15万,可以免增值税和附加税。
2022-03-18
我这有表格 您可以参考一下
2021-04-20
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