您好,是这样的,因为免了增值税,所以不需要对房产价税分离了。
2019年12月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得含增值税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳增值税700万元,准许税前扣除税金70万,该公司销售商品房应缴纳土地增值税是多少万元?为什么答案里的土增税的应税收入是14000-700呢?这个700又不是销项税额
老师我们是房地产企业,项目以竣工,但未做土增清算,上月销售开票收入100多万,那么这个还需要预交增值税还是直接申报缴纳增值税,还有土增这块也是需要预交土增还是?上月还有60多万的房租收入,也是开了发票,这块也是正常按开票缴纳增值税吗?这块有没有涉及土增?
老师,我是房产公司,假如我们盖的商品房,建筑公司给我们签的合同是200万,我们在住建局备案的合同价格是300万,那我们的收入就是300万,那中间差价100万,需要缴纳房产税嘛?需要缴纳土地增值税嘛?
老师您好,计算房地产开发企业的土地增值税,需要扣除的土地价款的时候,有一部分是对外投资入股了,那是不是这一部分土地价款得扣除?
老师 企业分立房产到一个新的公司免交了增值税,房产公允价值100万,视同销售缴纳土地增值税,那这个时候的土地增值税的收入是不是就是100万,不需要做价税分立100/1.09?
12月利润9000元,没有分利润,直接用来入货,到1月底为止,库存金额是不是包含了分的利润?1月底的数据,库存金额比本金多
老师,请问我们如果向农民收购农产品,没有发票。然后我们销售开普票出去,请问我们的成本怎怎么解决?
老师您好,申报了无票收入,钱放在老版卡里就行还是必须存入对公账户?
发票金额开出去,各个采购方抹零头,应收账款差额部分,借 营业外支出 贷 应收账款 到时候纳税调增可以吗老师?
小轿车的折旧年限是4年还是5年
新建的帐套怎么删除
老师我咨询一下我们有个供应商公司注销了我们货款还没有付清,现在应该怎么付
有 800万的预付款,已经开票了 但是因为年前工程量很少 没有什么进项票,有什么方法可以少交点增值税
实际操作中,工程项目维持20%毛利的基础上,料工费的配比是多少呢?
老师好,小规模纳税人 收到一笔含税收入16200元 开具专用发票 计算应交的税费 老师看下是否正确 是否有遗漏