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老师您好,计算房地产开发企业的土地增值税,需要扣除的土地价款的时候,有一部分是对外投资入股了,那是不是这一部分土地价款得扣除?

2022-08-28 14:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-08-28 14:02

你好,学员,是的要扣除的

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快账用户4453 追问 2022-08-28 14:04

比如,有百分之八十对外销售,百分之二十对外投资入股,那土地价款能扣除多少?

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齐红老师 解答 2022-08-28 14:05

你好,按照比例扣除结转的

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快账用户4453 追问 2022-08-28 14:07

但是老师您看一下

但是老师您看一下
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齐红老师 解答 2022-08-28 14:08

是的,视同销售的,你们是长期投资吗

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快账用户4453 追问 2022-08-28 14:10

我问的是注会吗考题,啥长期投资啊?

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齐红老师 解答 2022-08-28 14:10

投资入股的话,长期的话,是按照视同销售,要缴纳的

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快账用户4453 追问 2022-08-28 14:11

您不知道我想问啥?

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齐红老师 解答 2022-08-28 14:11

老师您好,计算房地产开发企业的土地增值税,需要扣除的土地价款的时候,有一部分是对外投资入股了,那是不是这一部分土地价款得扣除? 土地价款全部扣除的

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快账用户4453 追问 2022-08-28 14:12

那土地价款还用扣除这一部分吗?人家就说投资入股,也没说长期不长期

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齐红老师 解答 2022-08-28 14:13

土地价款还用扣除这一部分吗? 要扣除的

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快账用户4453 追问 2022-08-28 14:25

一会全部扣除,一会又说要扣除,老师,是我问题不清楚,还是你回答不清楚

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齐红老师 解答 2022-08-28 14:25

老师刚才没看清楚,不好意思的,要全部扣除的

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你好,学员,是的要扣除的
2022-08-28
同学你好 这个可以扣除
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按房产的面积,分摊土地的价值。
2021-03-30
同学你好 包括契税的
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同学你好 你说的计算土地增值税扣除土地成本,这只是计算税收时的扣除,单独就这个扣除账面是不需要做任何账务处理的 你按计算应缴纳的土地增值税计提缴纳即可: 计提: 借:税金及附加 贷:应交税费 缴纳 借:应交税费 贷:银行存款
2020-10-16
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