老师好，请问房地产开发公司在做土地增值税清算时填写“销售情况表”中，当初拆迁时候有一部分赔偿拆迁款，有一部分建好房子后直接用房子当拆迁款，直接用房子当拆迁款，款未收，“实收房款”金额怎么填？
同学您好，就填应抵偿拆迁款 金额填写
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老师，我们是房地产开发公司，请问一下现在有好几笔款项都是拆迁户来交到公司的（注明：这些款项都是公司给这些拆迁户的优惠价格，95平方以下的按3300元，95—100平方以内按3960元，100平方以上按房产开发后销售的市价来补差额，老板说先让这些拆迁户将款项交到公司）而且现在筹建期，相当于先收钱了。请问一下怎么写内账分录？
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老师好！房地产公司现在筹资筹建期，有一笔钱是公司和私人签的工程发包意向性的协议，当时项目老板要求将款项打到我的私人账户里，由我（财务部）给拆迁户发拆迁费。当时我看了合同之后向项目经理说有财务风险，要求将款项转自公司账户，或者由拆迁征收办发放，但项目老板总与各种理由说不行。我不肯与个人名义去办理，最后老板让我将款项转到另一名员工账户上，由她来支付拆迁户的拆迁费。请问这种情况下要不要做账，做账的话我会不会有风险？在税务上财务承担什么风险？1
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老师好，请问房地产开发公司在做土地增值税清算时填写“销售情况表”中，当初拆迁时候有一部分赔偿拆迁款，有一部分建好房子后直接用房子当拆迁款，直接用房子当拆迁款，款未收，“实收房款”金额怎么填？
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老师好！公司是搞房地产开发的。因为在房屋拆迁中，第一次房屋拆迁及拆迁补偿款及过渡费，公司将款项金额汇入某某区房屋征收办发放。所以拆迁征收发放第一次的人员名单发放清册公司没有，在第二次公司接手自己发放时，办公人员只是以签订合同日期来推算月份。请问一下老师这样推算可不可以？ 如果要去拆迁征收办去拿第一次发放清册（因为公司还欠征收办600万未付清）的话。要不要公司提供什么手续给我？
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老师好，我是政府投资的房地产开发公司。签订的政府购买服务协议是几个地块的拆迁和安置。同时，我公司交纳土地出让金开发了其中的一个地块，问：一被拆迁户房子50平米的评估金额是10万，附属物补偿3000，回迁的房子80平米，售价2800。借 在建工程 ——xx地块 103000 贷 应付账款 103000 借 应收账款——政府 140000 银行存款 84000 贷主营业务收入 205504.59 应交税费 应交增值税销项税 18495.41 这样对吗？如不对，请纠正
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粤公网安备 44030002003870号
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没有老师说这栏，我们广东的
像这种情况平时做账记账凭证怎么做？不然一直挂这笔款未收到？
开发成本-地价及拆迁款
老师，这个我们房子等于卖了对方，实际没收到对方的钱，是入成本？因为我们有开发票给对方去办房产证的
是的没错， 是这样的
老师，比如我们开发票金额为15万，税额为7万，分录做写：借：开发成本，贷：主营业务收入，应交税费-增值税-销项税额？
学员您好，是的，对的
如果是小规模公司就贷：主营业务收入，增值税就不用写？
是的没错， 是这样的