根据《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南第六条规定,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理.外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产. 借:固定资产 贷:银行存款
13、A公司为非房地产开发企业,2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权,其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼,建成后对外出租,并采用公允价值模式进行后续计量;另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼,建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权,其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元,准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元,预计使用年限均为50年,采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元,在建的A座写字楼无法确定其公允价值。本题中A座尚未出租为什么土地使用权以投资性房地产计算?而计划出租尚未出租的土地使用权为什么不属于投资性房地产?
公司购入土地自建厂房,如果土地有相应证件计入无形资产核算,在使用期限内摊销,建造的厂房按照固定资产核算,土地使用权和房屋分别核算;如果土地没有相应证件,土地计入在建工程,等建成转入固定资产,那么土地使用权和房租一起作为固定资产核算,是这样吗?
您好老师,请教一个问题,企业购买土地使用权后,在大部分土地上面盖办公室和厂房,房屋建造完成后土地是否计入房屋建筑成本,然后转入固定资产?
制造业公司购买土地使用权跟房产,办证的时候土地使用权跟多个房产证合并一本证后会计分录怎么做
公司购买土地使用权,之后自建厂房,计算房产税的时候计税依据要加上购买土地的价款。 那么请问如果公司购买一层办公楼,房产税计税依据怎么算(因为没有单独购买土地使用权)
(1)2日,销售M商品一批给乙公司,开具的增值税专用发票上注明售价为1000000元,增值税税额为130000元。该批商品实际成本为850000元。由于是成批销售,甲公司给予乙公司10%的商业折扣,并在销售合同中规定现金折扣条件为:2/10、N/30,且计算现金折扣时不考虑增值税。当日甲公司发出M商品,乙公司收到商品并验收入库,满足收入确认条件。甲公司基于对乙公司的了解,预计乙公司在10天内付款的概率为85%,10天后付款的概率为15%。乙公司于9月11日支付货款。求分录以及计算过程
老师,付检疫处理费,只有出口才有对吗?进口有的吗
老师你好,我想咨询一下,24年的企业所得税印花税,增值税这些,我在25年1月做计提缴纳的分录有影响吗?今年第一季度的税费,我在4月份做计提缴纳所得税印花税增值税这些,有影响吗?
老师:请问,有限合伙企业,在填写工商年报的时候,没有股东出资情况,是不需要填写股东出资情况吗?
只要董孝顺彬老师回答,老师这个分录是啥意思呀,为啥收入是负数呀
老师 我们公司有跨县市出租不动产 现在要开租赁发票 是不是也是要到跨区税源登记处开发票
老师,刚面试了一家一般纳税人的运输公司,年收入几千万,老板同时注册了好几个小规模公司在同省的不同地区,也落户车辆了,但是车辆全都在一般纳税人公司干活,开发票的时候小规模公司开,成本在一般纳税人公司这里,小规模公司再找相应的成本发票,小规模公司开发票快到500万元的时候就不用了,再从其他地区成立新的公司,经营地不在那里,目前让我做这些小规模公司的账务,同时开发票,我说这有风险,目前了解的会计说,老板都懂,而且老板上面也有认识人,那些小规模公司也都被预警过,情况说明,补税也都做过,现在工作不好找,我经验也不是很多,请问这样的公司可以去吗
你好老师,年度汇算清缴,营业外收入是不是需要纳税调整?
老师我们去年中途7月收购了一家公司名字变更了那么做汇算清缴的时候还要不要考虑之前1到6月未收购过来的财务数据
老师,公司的零碎开支是法人支付的,每个月给法人报销的时候直接对公转账到法人账户可以吗?