公司购买土地使用权，之后自建厂房，计算房产税的时候计税依据要加上购买土地的价款。 那么请问如果公司购买一层办公楼，房产税计税依据怎么算（因为没有单独购买土地使用权）
你好，如果公司购买一层办公楼，房产税计税依据就是一层楼的购买价款
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公司购入土地自建厂房，如果土地有相应证件计入无形资产核算，在使用期限内摊销，建造的厂房按照固定资产核算，土地使用权和房屋分别核算；如果土地没有相应证件，土地计入在建工程，等建成转入固定资产，那么土地使用权和房租一起作为固定资产核算，是这样吗？
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老师，你好，请一下，我们公司现在购买一块土地，然后在土地上建造办公楼和厂房，请我土地使用权是计入无形资产还是要转入在建工程呢？如果不计入在建工程请问，我在交房产税的时候房产原值是否包括土地的价值
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无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等 比如燃气公司，办公楼是购买的地做的楼房，这个包含土地价款能理解，可是购买的土地没盖楼房，用来做燃气储存，旁边还有些空旷地也算入房产原值吗，是这样吗，真想不通这个房产税不是征税对象房屋吗，像空旷土地也算入原值吗
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老师您好 请问公司购买的商铺自用需要交纳房产税和城镇土地使用税吗？ 如果要交的话城镇土地使用税是按房产证上的分摊土地面积作为基础 计算交纳对吗？
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购买土地使用权后，自建厂房，那么房产税的计税依据是什么？
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全年的基本工资收入500000元,郑某全年负担的三险一金为39600元郑某与他的妻子翠花7年前(结婚前)分别贷款购买了人生中的第一套住房夫妻双方商定选择翠花购买的住房作为首套住房贷款利息支出扣除郑某的儿子小石头2018年4月20日出生,女儿小苗苗2021年春节出生夫妻双方商定子女教育支出由郑某扣除郑某与妻子均为独生子女,郑某的父亲年满60岁母亲年满56岁郑某的父母均有退休工资,不需要郑某支付赡养费,由于郑某的岳父母在农村生活,郑某每月给岳父汇款2000郑某参加了2022年税务师考试,购买了某一会计网校的课程共支出3000元,通过努力于2023年3月拿到税务师证书,并获得某一会计网校颁发的全国状元奖金5000元6月从持有3个月的某上市公司股票分得股息1500元,从未上市某投资公司分得股息2000元9月份在境内出版图书取得一次性稿酬95000元12月份取得年度一次性奖金350000元储蓄存款利息2000元保险赔偿5000元省政府颁发的科技创新奖金120000元(假设郑先生取得全年一次性奖金选择不并入当年综合所得计算纳税)请计算郑某2023年应纳的个人所得税。
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中国公民郑某2023年度取得下列所得:(1)全年取得基本工资收入500000元,郑某全年负担的“三险一金”为39600元。(2)郑某与他的妻子翠花7年前(结婚前)分别贷款购买了人生中的第一套住房,夫妻双方商定选择翠花购买的住房作为首套住房贷款利息支出扣除。(3)郑某的儿子小石头2018年4月20日出生,女儿小苗苗2021年春节出生,夫妻双方商定子女教育支出由郑某扣除。(4)郑某与妻子均为独生子女,郑某的父亲年满60岁,母亲年满56岁,郑某的父母均有退休工资,不需要郑某支付赡养费,由于郑某的岳父母在农村生活,郑某每月给岳父汇款2000元。(5)郑某参加了2022年税务师考试,购买了某一会计网校的课程共支出3000元,通过努力于2023年3月拿到税务师证书,并获得某一会计网校颁发的全国状元奖金5000元。(6)6月从持有3个月的某上市公司股票分得股息1500元,从未上市某投资公司分得股息2000元。(7)9月份在境内出版图书取得一次性稿酬95000元。(8)12月份取得年度一次性奖金350000元,储蓄存款利息2000元,保险赔偿5000元,省政府颁发的
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一个月5000工资这个月只上了22天休了2天半那么一天有多少钱
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嗯嗯，我想了一下严格来说购买价款已经包含了土地了，毕竟产权证里也有土地面积，是这样的吧？
你好，是的，是这样的
网上关于容积率的一段描述，容积率低于0.5的，房产原值地价计算要按建筑面积的2倍征收，如果大于0.5，则按实际的地价计入房产原值
请问老师如果是直接购买一层办公楼要考虑到容积率吗？
你好，直接购买一层办公楼，这个楼所在的小区容积率是低于0.5了吗？
老师，我刚又想了想，直接购买一层办公楼刚才您说按照买价作为计税依据缴纳房产税就行。那企业在缴纳房产税时应该不用去管它容积率的事了，只有自己购买土地使用权，自己建造厂房，才要在计算房产税时考虑容积率吧？
你好，是的，是这样的
谢谢老师，再问一下如果企业购买一层办公楼，房产税的纳税义务发生时间是什么时候呢？
你好，企业购买一层办公楼，房产税的纳税义务发生时间是：购买的次月
嗯，土地使用税也是购买次月开始征收吧？
你好，是的，是这样的
例如今年10月购买办公楼，是不是今年只要缴纳11和12两个月的房产税和土地使用税？也就是明年缴纳的时候按照土地税和房产税的年纳税额除以12再乘以2？
你好，是的，是这样的
明年缴纳今年的房产税和土地使用税
你好，明年1月份，缴纳今年第四季度的房产税和土地使用税
谢谢，最后问一下，只要在电子税务局采集的时候录入相关信息，系统会自动只缴纳两个月的房产土地税的吧？
你好，是的，是这样的