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请问企业卖房的税费(所有税): 2020年购房费用:150万 2022年卖房收入:200万 使用2年 1、增值税(算法): 2、附加税(算法): 3、土地增值税(算法): 4、企业所得税(算法): 5、其他XX税(算法): 6、

2022-09-17 08:43
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-09-17 11:06

1、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。按照一般纳税人来算:应缴增值税=200*11%=22 2、附加税:22*12%=2.64 3、土地增值税:土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。土地增值税=(200-150)*30%=15 4、企业所得税,企业说的是要按照企业实际利润*核定的利润来核算,一般企业所得税为25%=(200-150-15-2.64)*25%=8.09

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1、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。按照一般纳税人来算:应缴增值税=200*11%=22 2、附加税:22*12%=2.64 3、土地增值税:土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。土地增值税=(200-150)*30%=15 4、企业所得税,企业说的是要按照企业实际利润*核定的利润来核算,一般企业所得税为25%=(200-150-15-2.64)*25%=8.09
2022-09-17
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2022-09-17
1、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。按照一般纳税人来算:应缴增值税=200*11%=22 2、附加税:22*12%=2.64 3、土地增值税:土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。土地增值税=(200-150)*30%=15 4、企业所得税,企业说的是要按照企业实际利润*核定的利润来核算,一般企业所得税为25%=(200-150-15-2.64)*25%=8.09
2022-09-17
你好,学员,题目是乱的
2022-09-20
你好,学员,这个科目不完整的
2022-09-20
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