1、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。按照一般纳税人来算:应缴增值税=200*11%=22 2、附加税:22*12%=2.64 3、土地增值税:土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。土地增值税=(200-150)*30%=15 4、企业所得税,企业说的是要按照企业实际利润*核定的利润来核算,一般企业所得税为25%=(200-150-15-2.64)*25%=8.09

1.甲房地产开发公司在其取得的国有土地上建普通住房出售,2020年发生相关业务如下:(1)按照国家有关法规规定,缴纳国有土地出让金5000万元,缴纳登记、过户手续费及相关税费160万元;(2)住房开发成本6000万元;(3)住房开发利息500万元,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明;(4)住房竣工验收通过,经销售取得收入28000万元;(5)销售住房缴纳的增值税和附加税560万元。(其他资料:甲公司所在的省规定按照《土地增值税暂行条例》规定的高限计算扣除房地产开发费用。)根据上述材料请回答下列问题:(1)计算该公司缴纳土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额?(2)计算应扣除的开发费用扣除额?(3)计算应扣除加计扣除额?(4)计算应扣除的费用总额?(5)计算应缴纳的土地增值税税额(写出计算公式和计算结果)?
题目: 企业自2019年起所得税费用采用资产负债表法核算,有关所得税的会计处理如下: (1)本年度实现会计利润90万元,所得税率为25%。 (2)收到国债利息收入3万元。 (3)本年度新增一设备,原值30万元,按会计方法计算的折旧费6万元,按税法规定可在应纳税所得额前扣除的折旧费用为3万元。 (4)支付税收滞纳金及罚款0.5万元 (5)年内购入的1万股股票的价格由10元/股涨至12元/股。 要求:(1)计算应交所得税。 (2)计算所得税费用。
老师您好,小规模企业出售1栋楼房,购入价960万,其中有260万尾款没有付,已经支付的700万已收到购房发票,现在打算按1300万卖出,卖出后除去相关税金能赚多少钱?计算土地增值税的时候是按评估法还是按发票法?计算增值税应该怎么计算?
企业卖房的税费(所有税): 2020年购房费用:150万 2022年卖房收入:200万 使用2年 1、增值税(算法): 2、附加税(算法): 3、土地增值税(算法): 4、企业所得税(算法): 5、其他XX税(算法): 6、
请问企业卖房的税费(所有税): 2020年购房费用:150万 2022年卖房收入:200万 使用2年 1、增值税(算法): 2、附加税(算法): 3、土地增值税(算法): 4、企业所得税(算法): 5、其他XX税(算法): 6、
我想问一下,实践中账务处理根据每天的每一张发票做一笔会计分录,比如说确认收入,每天确认一次,还是每10天汇总总数确认一次收入呢?每天确认一次发票多的话挺麻烦的。
投标审计流程哪些呀谢谢老师
老师期末会计期末余额就是当初发生的费用是吗
请问一下老师。,企业资产负债表的存货是400多万,实际库存只有100多万。这样会计会有什么风险?
公司是小规模,在国内是做卖买贸易的,现在要给国外一家公司销售,可是没有备案出品,也没有报关出产品,因产品是化工涂料,申报麻烦,海关过去查得严,托运费也贵;国外公司就找了清关,国内的公司开了的 invoice发票过去的,你看国内的公司是不是按正常报税,退税和托运哪一块就不报了,因退税我们退不了,托运哪一块是国外公司自已找的,我们也没有支付,这种情况我们税务和帐务怎么处理,有什么好的方案给予出来。
这个题怎么做,有点不理解原理
请问增值税上个月开发票开错了,次月才发现要冲红,现在上个月开票的29万要缴纳2.8万税,11月增值税要怎么申报
请问增值税上个月开发票开错了,次月才发现要冲红,现在上个月开票的29万要缴纳2.8万税,增值税要怎么申报
请问增值税上个月开发票开错了,次月才发现要冲红,现在上个月开票的29万要缴纳2.8万税,这笔可以不缴纳吗
老师,我如果要考初级会计把子里面的题都刷完了,能考过吗?
其他税呢
还有其他税费呢,分开列说怎样缴纳
1、销售合同有印花税=合同金额200*0.05%=0.1万 正常就是这些税费了,最近增值税的的税率是调整为9%,所以增值税=200*9%=18。对应的附加税=18*12%=2.16。另外这里还有一个点提醒一下,就是200万我这边算的是不含增值税部分,如果你收款只有200,需要这样算200/(1%2B9%)*9%。除了增值税,其他税额都是做为企业缴纳所得税可抵扣的。 2、购买房产时: 契税=150*3%=4.5万 印花税=150*0.05%=0.075万 3、持有期间房产税:150*(1-30%)*1.2%=1.26万(年缴)
200万哪些地方需换算,哪些地方不需换算
只有在增值税的时候需要换算