1、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。按照一般纳税人来算:应缴增值税=200*11%=22 2、附加税:22*12%=2.64 3、土地增值税:土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值额×30%。土地增值税=(200-150)*30%=15 4、企业所得税,企业说的是要按照企业实际利润*核定的利润来核算,一般企业所得税为25%=(200-150-15-2.64)*25%=8.09
1.甲房地产开发公司在其取得的国有土地上建普通住房出售,2020年发生相关业务如下:(1)按照国家有关法规规定,缴纳国有土地出让金5000万元,缴纳登记、过户手续费及相关税费160万元;(2)住房开发成本6000万元;(3)住房开发利息500万元,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明;(4)住房竣工验收通过,经销售取得收入28000万元;(5)销售住房缴纳的增值税和附加税560万元。(其他资料:甲公司所在的省规定按照《土地增值税暂行条例》规定的高限计算扣除房地产开发费用。)根据上述材料请回答下列问题:(1)计算该公司缴纳土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额?(2)计算应扣除的开发费用扣除额?(3)计算应扣除加计扣除额?(4)计算应扣除的费用总额?(5)计算应缴纳的土地增值税税额(写出计算公式和计算结果)?
1.2019年8月,丁企业(一般计税方法纳税人)发生如下业务: (1)转让2016年8月外购的仓库,取得收入654万元,仓库购买价款为500万元。 (2)出租2014年购入的厂房,取得收入105万元,企业选择简易计税方法。 (3)转让土地使用权,取得收入109万元,企业选择一般计税方法。 (4)提供信息技术服务,取得收入530万元。 (5)支付餐饮费100万元,取得增值税发票。试计算: (1)该企业转让仓库应缴纳的增值税。 (2)该企业出租厂房应缴纳的增值税。 (3)该企业转让土地使用权应缴纳的增值税。 (4)该企业提供信息技术服务应缴纳的增值税. (5)餐饮费可用于当月抵扣的进项税额。 (6)该企业当月应缴纳的增值税税额
企业卖房的税费(所有税): 2020年购房费用:150万 2022年卖房收入:200万 使用2年 1、增值税(算法): 2、附加税(算法): 3、土地增值税(算法): 4、企业所得税(算法): 5、其他XX税(算法): 6、
请问企业卖房的税费(所有税): 2020年购房费用:150万 2022年卖房收入:200万 使用2年 1、增值税(算法): 2、附加税(算法): 3、土地增值税(算法): 4、企业所得税(算法): 5、其他XX税(算法): 6、
请问企业卖房的税费(所有税): 2020年购房费用:150万 2022年卖房收入:200万 使用2年,再出售求各算法 1、增值税(算法): 2、附加税(算法): 3、土地增值税(算法): 4、企业所得税(算法): 5、其他XX税(算法): 6、
内账,原公司已买出团备用矿泉水13元/件,计入管理费用—办公用品13元,贷银行。现导游从公司这边购买矿泉水一件支付15元,是做借银行,贷其他业务收入15?还是借方负数管理费用-15元?有个差额2元不退。可以这样做吗?
老师,给出纳转的备用金是计入其他应收款出纳,还是库存现金出纳
老师你好!我们是招投标代理机构,评标专家给我们评标我们需要支付劳务费,对方需要开增值税,可是对方一年才能开具12张发票,这个我们要怎样处理了,先给对方转账年底统计金额联系专家开票吗?
请问医保转入公司帐户支付员工的生育津贴要交个人所得税吗?
以前月份报的个税还能更正吗?
老师,请问广告费怎么填报企业所得税年报里面了?广告调增表怎么填了,我们有5740元
最后一问,为啥是 20000✖️20% 啊
先进制造业企业增值税加计抵减,需要做营业外收入吗?
四川的公司,总公司和分公司在系统做了汇总纳税,申报总公司的年度企业所得税是要把收入和成本等数据加起来申报吗?财务报表是按照总公司的填吗
请问老师做账之前怎么核对银行回单和银行账户是否是一致的呢
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