某集团主要从事产业新城建收项目，<01中因建以服农批从问欺及上下列业方： （1）3月份以出让方式从当地政府受让一宗土地，土地出让合同记载土地出让金15000万元、拆迁补偿费3000万元、市政建设配套费2000万元。该宗土地共占地面（20万平》 米。 （2）3月份与某建筑企业签订商城建设项目总承包合同，记载金额40000万元；该项目9月份竣工备案。 （3）9月底将商城转入“固定资产”账户，原值68000万元（含地价款）。 （4）9月30日与商户签订租赁合同，记载自12月1日起全部交付使用，租期1年，一次性收取12个月不含增值税租金6000万元。 房产税6800*（1-30%）*1.2%/12*2，为啥是两个月的。

甲企业为增值税一般纳税人，购买或销售商品适用的增值税税率为13%，因保管车辆的需要，2020年1月该企业决定采用自营方式建造一栋车库。相关资料如下:(1)2020年1月至6月，购入车库工程物资100万元，增值税13万元;发生运输费用5万元，增值税0.45万元;全部款项以银行存款付讫。施工期间，购入的工程物资全部用于工程建设;确认的工程人员薪酬为30万元;支付其他直接费用39万元;领用本企业生产的水泥一批，该批水泥成本为20万元，税务部门确定的计税价格为30万元。(2)2020年6月30日，车库达到预定可使用状态，预计可使用20年，预计净残值为2万元，采用直线法计提折旧。(3)2021年6月30日，董事会决定将该车库(不考虑土地使用权)整体出租，同日与乙企业签订租赁合同，租期为3年，7月1日起租，每月租金5万元，每月末收取。甲企业将该车库转为投资性房地产核算，采用公允价值模式计量，6月30日车库的公允价值为180万元。(4)2021年12月31日，车库的公允价值为190万元。

某县城一家建筑公司为增值税一般纳税人，从事建筑、安装、装饰等建筑服务，2019年7月份发生如下业务:(1)承包一家工厂的厂房建设工程，本月全部完工，建设施工合同中注明工程不含税价款为2000万元。另外得到对方支付的提前竣工奖120万元。(2)承包一家服装厂厂房改造工程，工程不含税价款为500万元，建筑公司购进用于改造工程的材料，取得的增值税专用发票注明的不含税价款为80万元。另支付水电费，取得增值税专用发票注明税额为3万元。(3)承包一家商场的装饰工程，完工后向商场收取人工费30万元、管理费6万元、辅助材料费3万元(上述收入均为不含税收入)。工程主要材料由商场提供。(4)将本企业闲置的2辆搅拌车出租给其他建筑公司，租期为半年，每月租金(不含税)为3万元。对方一次性支付租金(不含税)18万元。(5)将上月购入的已抵扣进项税的建筑材料一批用于员工食堂改造，该批材料账面实际成本为30万元。已知:上述业务均按一般计税方法计算。建筑服务增值税税率为9%;有形动产租赁增值税税率为13%，销售货物增值税税率为13%。成本利润率10%。要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小

1.该企业年初拥有厂房占地58000平方米，办公楼占地6000平方米，厂办职工食堂及对外餐厅占地2000平方米，厂区内绿化用地3000平方米，6月份经批准新占用非耕地5000平方米用于厂房扩建，签订产权转移书据，支付价款350万元，并取得土地使用证。2.该企业原有生产用房产原值6000万元，自3月1日起与A企业签订合同，将其中原值1000万元的房产出租给A企业，期限两年，每月收取20万元不含增值税的租金收入。3、委托施工企业建造一栋物资仓库，签订合同，8月中旬办理验收手续，建筑安装工程承包合同注明价款600万元，并按此价值计入固定资产核算。4、10月以一栋厂房对B企业进行投资，与B企业的投资合同中注明不承担经营风险，该年度取得20万元固定收益。（已知：当地政府规定的房产余值扣除比例为20%）要求：1、根据上述资料计算该企业应纳房产税额2、填制房产税纳税申报

1.该企业年初拥有厂房占地58000平方米，办公楼占地6000平方米，厂办职工食堂及对外餐厅占地2000平方米，厂区内绿化用地3000平方米，6月份经批准新占用非耕地5000平方米用于厂房扩建，签订产权转移书据，支付价款350万元，并取得土地使用证。2.该企业原有生产用房产原值6000万元，自3月1日起与A企业签订合同，将其中原值1000万元的房产出租给A企业，期限两年，每月收取20万元不含增值税的租金收入。3、委托施工企业建造一栋物资仓库，签订合同，8月中旬办理验收手续，建筑安装工程承包合同注明价款600万元，并按此价值计入固定资产核算。4、10月以一栋厂房对B企业进行投资，与B企业的投资合同中注明不承担经营风险，该年度取得20万元固定收益。（已知：当地政府规定的房产余值扣除比例为20%）要求：1、根据上述资料计算该企业应纳房产税额2、填制房产税纳税申报

某集团主要从事产业新城建收项目，<01中因建以服农批从问欺及上下列业方： （1）3月份以出让方式从当地政府受让一宗土地，土地出让合同记载土地出让金15000万元、拆迁补偿费3000万元、市政建设配套费2000万元。该宗土地共占地面（20万平》 米。 （2）3月份与某建筑企业签订商城建设项目总承包合同，记载金额40000万元；该项目9月份竣工备案。 （3）9月底将商城转入“固定资产”账户，原值68000万元（含地价款）。 （4）9月30日与商户签订租赁合同，记载自12月1日起全部交付使用，租期1年，一次性收取12个月不含增值税租金6000万元。 房产税6800*（1-30%）*1.2%/12*2，为啥是两个月的。