你好1; 要注明哈; 免租期 是要缴纳的; 根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第二条的规定,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 因此,该在免租期内应当正常按照从价方式计算缴纳房产税。
请问老师,房产税免租期还是要按照从价计征的,但是如果合同中没有写免征期,而是按照全年11万收的。这样可以少交房产税,请问这样操作是否可以?
一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的,但是纳税人不是租房人,而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分,首先应当缴纳的就是房产税,房产税的缴纳一般按照一年的租金计算,税率为4%;还需要缴纳增值税,税率按照3%计算,计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得,需要缴纳个人所得税,税率为减按10%,对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额,超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧?请问最新政策是什么呢。谢谢
老师,甲公司将厂房都租出去了,如果是0元全部出租给了另外一个乙公司,请问这甲公司的房产税不按从价计征了,全部按从租计征0元申报,请问这样可以吗?
老师,公司房产税从价计征交20万,但是现在出租给兄弟企业了,如果收取很少量的租金,然后我们按从租计征计算房产税也就1万甚至更少,请问这样可以吗?允许吗?
我们是出租自有房屋一幢,既有自用也有出租,但是税务规定是半年征收一次房产土地税,每年4月和10月征收上半年和下半年的房产税,请问如果我4月按从租和从价分别交了1-6月的房产税,在4-6月的时候有租户退租或者新租怎么报税,少了房产税好说可以去更正申报退税,如果新租租户多的情况下更正申报就要补房产税,还有滞纳金,请问应该如何申报呢
你好,我想知道集团公司占股子公司百分之60的股份,集团公司和占股子公司可以合并报表吗?咱们合并(是按照比例重新调整报表后再进行合并吗?)
工程项目申报未开票借:应收账款贷:工程结算,应交税费;这个月开具了发票,怎么处理
工程项目预收款未开票缴纳增值税借:应收账款贷:工程结交税费;这个月开具了发票,怎么处理
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老师,甲企业的A股东实收资本为0,现A股东以6万元价格转让100%股权给B股东。B股东支付股权转让款给A股东,做账借:长期股权投资-甲企业,贷:银行存款。那甲企业如何做账务处理呢
酒代理公司税务报表的详细内容
权益法核算的长期股权投资,企业所得税纳税调减时A107011表有个被投资企业做出利润分配时间怎么填呢,因为权益法按被投资公司净利润做的投资收益,被投资公司没有做出利润分配
请问老师,权益法投资做了借长期股权投资-损益调整,贷投资收益,但是没有实际收到股利,企业所得税预缴申报表要把这部分投资收益调减吗
我们是物业公司经营范围上有劳务服务不含劳务派遣可以开劳务劳务费吗
但是在实际操作过程中,单位合同完全可以不写免租期,而是以全年租金降低的方式来签订合同。这样就可以少交房产税了,也查不出来。请问这样实际操作有什么风险吗?
你好1; 你们可以不写; 那么就按照租赁来缴纳即可; 况且好多地方 疫情影响; 房产税和土地使用税可以申请减免的