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# 提问 #物业公司 收业主迟交物业费的违约金 怎么入账?怎么开发票 求准答案 谢谢

2022-08-15 06:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-15 06:28

违约金分为两种, 第一种是合同没有履行就直接宣布作废了,这种对方支付的违约金是不需要开票的,开张收据计入营业外收入。 第二种是你们履行了合同义务,但是对方却迟迟没有付款,造成的违约金是算价外费用,是必须要并入所得,你要开具发票的。

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齐红老师 解答 2022-08-15 06:28

(财税〔2016〕36号文附件1)规定的价外费用。增值税暂行条例实施细则第十二条规定,价外费用,包括价外向购买方收取的违约金和赔偿金。根据上述规定,销售方向购买方收取的违约金属于价外费用,应并入销售额计算缴纳增值税,并开具发票。 并入销售额,也就是你要开到你的物业费里面去。

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违约金分为两种, 第一种是合同没有履行就直接宣布作废了,这种对方支付的违约金是不需要开票的,开张收据计入营业外收入。 第二种是你们履行了合同义务,但是对方却迟迟没有付款,造成的违约金是算价外费用,是必须要并入所得,你要开具发票的。
2022-08-15
按照价外费用确认收入。。按物业费一样交增值税,附加税。
2022-08-18
同学你好 这个没有哦 滞纳金计入营业外收入 不开发票
2022-08-13
你好,这个是可以开发票的
2022-08-15
同学你好 计入其他业务收入或者营业外收入
2022-08-18
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