老师，我看到题目有说对个人出租住房，适用4%的税率征房产税什么意思的，不是12%和1.2%吗
学员你好，那是税收优惠，出租的税率是12%，个人的减按4%征收
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房产税 个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。 如果个人出租的是住房，不分实际用途，均按4%的税率征收房产税。请问这句话是什么意思呢？
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0009011707|免征个人出租承租住房签订的租赁合同印花税|《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 财税〔2008〕24号第二条第（二）项 老师，请问这个我们公司可能享受 我们租赁房屋收取租金，客户有公司也有个人 是不是说个人的可以享受这个，在申报税务系统的选择 还是这个文件 只是指个人 是公司不能享受
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你好老师，房产税税率有两个：企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 ；企业用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年，但居民个人出租房屋是租金的4%一年。老师是1.2%的税率是针对企业还是所有居民呢，每年都需要缴纳的吗
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老师，我看到题目有说对个人出租住房，适用4%的税率征房产税什么意思的，不是12%和1.2%吗
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*30.王某在市区拥有一栋七层住房,其中一、二层自用,经营饭店;三、四层出租给某企业办公,年租金120万;五、六层用于投资联营,不承担联营风险,每年固定收取100万元利润;第七层给朋友张某作为住宅无偿使用,已知该房产原值为7000万,假设每层分摊的房产原值均为1000万,当地政府规定的扣除率为30%,房产税从价计征的税率为1.2%;从租计征的税率为12%,个人出租住房的税率为4%。则下列说法中正确的有（） 老师，我不知按什么逻辑解答这道题，新人不懂，考核是什么哪方面的？
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两件半成品加工成一件产成品。如果第一步骤月末在产量数量为70,第二步骤月末在产品数量为100,且本月完工产品数量为2800,第一步骤和第二步骤月末在产品完工程度分别为50%和40%，原料在第一步骤生产开工时一次投入,求第一步的生产要素费用应计入产成品成本的“份额”。第一步骤月初:直接材料费用11200直接人工费用5845本月第一步骤发生:直接材料费用98690直接人工费用44050
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两件半成品加工成一件产成品。如果第一步骤月末在产量数量为70，第二步骤月末在产品数量为100，且本月完工产品数量为2800，第一步骤和第二步骤月末在产品完工程度分别为50%和40%，原料在第一步骤生产开工时一次投入，求第一步的生产要素费用应计入产成品成本的“份额”。
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1.B公司刚成立，A公司为B公司百分百股东，并以银行存款支付投资款，求A公司会计分录2.A公司后期将股权转给了个人（未产生资金交易），后面又从个人手上买回来了（平价转让），故B公司将前期A公司的投资款退回了A公司账户，且A公司将购买股权款转给了个人，求A公司的两笔业务的会计分录
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期初余额库存现金2000元，银行存款5000元，12月份费用都十几万，这两个科目怎么让增加？？
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甲公司卫增值税一般纳税人适用13%的增值税税率。本年七月甲公司购入一批原材料不含税价格为200万元，取得的增值税专用发票注明的增值税税额为26万元，我进项税额应于本年七月我销项税额中抵扣一年。12月该批原材料由于仓库发生火灾，因管理不善导致发生损失，将公司对其进行盘存清理，发现有不完增值税价格35万元的原材料，经过一定处理仍能使用为回笼资金，决定将其变价卖出。本年12月，甲公司业务增值税，肖项税额为100万元可抵扣的进项生税为，肖项税额为100万元，可抵扣的进项税为60万元，假设只考虑增值税，进行税务筹划
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老师您好，偶然发现往年的凭证里费用发票普票，销售方开的税率是零，不知道是不是开的有问题，现代服务-保洁服务，是不是小规模的话可以开税率为零的发票，已经入了成本了，会有问题吗？如果是对方开错了，将来也是找销售方吧，款项已付
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计提社保时把个人部分也计提进应付职工薪酬了，如何调整？能不能不调整？比如：借：管理费用社保100借：其他应收款社保100贷：应付职工薪酬社保200借：应付职工薪酬社保200贷：银行存款200
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开票清单号怎样填写备注栏
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老师您好，偶然发现往年的凭证里的费用普票有发票税率好像是错的，早就已经结完账了怎么处理
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您好收到一张税率为零的普票，现代服务-保洁服务十万块的，可入帐吗？我了解的保洁服务发票应该税率不是零，但是我是购买方普票也不涉及抵扣问题，可以入费用的吧？
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老师，个人的不是不征吗
自己住不征，出租要征收的
意思是自己买的房子出租也要交房产税？
每个月租金就那么一点点
是的，你的理解完全正确
老师，那出租适用12的税率指的是什么出租的
企业出租办公用房，个人出租商业用房的
老师，您能麻烦说全面具体些吗
企业的房子对外出租就是12%的税率，不管是什么用途的，个人的话如果买的有商铺，对外出租12%
老师，那我现在买的房子想出租，每个月收取租金2000块，怎么交税啊
增值税及附加税是免的，个税是（2000-800）*0.2 房产税=2000*0.04
个税为什么这么算的老师
个税按照租赁所得交
租赁所得怎么交啊
个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括： 1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%; 2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除; 3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。