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老师你好。 投资性房地产中计入其他综合收益时,在在处置时会计入当期损益。 为什么要做这步操作了? 具体的账务处理是怎么做了? 还有那些计入其他综合收益了在处置时会计入当期损益了?

老师你好。
投资性房地产中计入其他综合收益时,在在处置时会计入当期损益。
为什么要做这步操作了?
具体的账务处理是怎么做了?
还有那些计入其他综合收益了在处置时会计入当期损益了?
2022-07-26 13:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-07-26 13:05

借,其他业务成本 贷,其他综合收益

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齐红老师 解答 2022-07-26 13:05

其他债权投资的。长期股权投资的都是计入投资收益

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快账用户7999 追问 2022-07-26 13:13

老师,为啥要计入其他业务成本,不计入其他业务收入了,不是公允价值与固定资产的账面价值之差是>0的呀!是收益呀?

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齐红老师 解答 2022-07-26 13:18

出售收入计入其他业务收入 其他的结转是转其他业务成本

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快账用户7999 追问 2022-07-26 13:33

嗯嗯,在自有固定资产转变为投资性房地产时。以公允价值计量好处计入其他综合收益。上面说的那个差值就是指的是这个综合收益。还是上面的问题,为什么综合收益计入其他业务成本呢?不计入其他业务收入了?

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齐红老师 解答 2022-07-26 14:16

那你放到其他业务收入你不就是要交税了吗?那这个肯定是说不过去的,你增值税层面交税的就只是你出售的时候所收到的钱,所以这个是冲减你的其他业务成本。

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借,其他业务成本 贷,其他综合收益
2022-07-26
您好!这个一般指的是被投资方资本公积的变动,也就是其他资本公积的变动引起的长投的变动
2022-11-11
你好,同学。 正常出售是转投资收益,如果是其他权益工具投资下的其他综合收益,那么转留存收益,如果是设定收益计划,就不处理。
2020-09-11
同学你好 在投资性房地产成本转公允,公允大于成本的部分要计入到“其他综合收益”里面,然后处置投资性房地产时“其他综合收益”要结转到“其他业务成本里面” ——是的 那么,长期股权投资权益法,被投资企业的的“其他综合收益”增加,投资企业的“其他综合收益”固然也要按比例增加,当投资企业处置这个长期股权投资的时候,转入到“其他综合收益”里的部分也要结转到“投资收益”里面吗,——是的;
2022-07-08
你好,同学。 前者是计公允价值变动损益,本就是损益 类科目。 后面是其他综合收益,出售时结转损益 类
2020-08-13
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