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1、被评估对象为某企业于2010年12月31日购入的一台设备,该设备生产能力为年产产品100万件,设计使用年限为20年,当时的设备价格为150万元,甲企业在购入该设备后即投入使用,评估基准日为2013年12月31日。评估人员经调查获知,目前该种设备已经改型,与改型后的设备相比,被评估设备在设计生产能力相同的条件下,需要增加操作工人2人,在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元,同时,由于该设备生产的产品市场需求下降,要使产品不积压,每年只能生产80万件。该类设备的规模经济效益指数为0.8,评估基准日之前5年内,该设备的价格指数每年递增4%,行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元(含工资、保险费、福利费),行业适用折现率为10%,所得税税率为25%。已知(P/A,10%,10)=6.1446,0.8的0.8次方=0.84,求该设备于评估基准日的评估值。

2022-06-24 16:21
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齐红老师

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2022-06-25 09:52

建造成本10000*3800%2B4800*10000=86000000 现金流205*10000*360*90%=664200000,66420000*(3.5%%2B1.5%%2B12%%2B6%%2B0.2%)=15409440 -8600000%2B(664200000-15409440)*(P/A,6%,50) 您计算一下结果。

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建造成本10000*3800%2B4800*10000=86000000 现金流205*10000*360*90%=664200000,66420000*(3.5%%2B1.5%%2B12%%2B6%%2B0.2%)=15409440 -8600000%2B(664200000-15409440)*(P/A,6%,50) 您计算一下结果。
2022-06-25
同学你好, 评估值等于135-(7200×12/10000+2)×(1-25%)×(P/A,10%,10)
2024-04-30
(1)计算重置成本 重置成本=120×(F/P,4%,3)=134.98(万元) (2)因为该设备购入后未安装使用,设备保持在全新状态,所以成新率100%,无实体性损耗。 (3)功能性贬值=(2×1200×12%2B40000)×(1-25%)×(P/A,10%,10)=317061.36(元) (4)经济性贬值率=(1- (80/100) 0.8 )×100%=16.35% 经济性贬值=1349800×16.35%=220692.30(元) (5)评估值=1349800-317061.36-220692.30=812046.34(元)
2023-01-27
同学你好,(1)重置成本=历史成本×评估基准日定基物价指数/设备购建时定基物价指数=200×140/105 +15×140/120=266.67+ 17.5=284.17(万元) (2)加权投资年限=∑(加权更新成本)÷∑(更新成本)×100%=(4×266.67 +3×17.5)/284.17×80%×100%=3.15(年) (3)成新率=尚可使用年限÷(加权投资年限+尚可使用年限)=5/(3.15+5)×100%=61.35% (4)功能性溢价=税前节约成本×(1-所得税率)×折现系数=(6+10)×(1-25%)×(P/A,10%,5)=12×3.7908=45.49(万元) (5)评估值=重置成本×成新率 功能性溢价=284.17×61.35%+ 45.49=219.83(万元)
2023-12-02
同学你好 答案解析中,请稍后
2023-12-07
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