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计算题:某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案(1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元。(2)从第5年开始,每年年初支付25万元,连续支付10次,共250万元。假设存款年利率为10%,你认为该公司应选择哪个方案?【(F/A,10%,10)=15.9374,(PA,10%,10)=6.1446,(P/F,10%,3)=0.7513,(P/A,10%,13)=7.1034,(P/A,10%,3)=2.4869,(P/E,10%,13)=0.2897】

2022-06-24 16:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-06-24 16:15

您好。方案一现值=20*6.1446*(1+10%)=135.1812万元 方案二现值=25*6.1446*0.7513=115.41万元 应该先选择方案二,支付的金额的现值更少

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您好。方案一现值=20*6.1446*(1+10%)=135.1812万元 方案二现值=25*6.1446*0.7513=115.41万元 应该先选择方案二,支付的金额的现值更少
2022-06-24
方案一公司的资金成本低
2024-03-22
1.10%2B15*(P/A,5%,8) 2.50*(P/F,10%,2)%2B100*(P/F,10%,8) 3.30*(P/A,10%,4)/(1%2B10%)^4 4.10%2B28*(P/A,10%,5)*(P/F,10%,2) 5.5%2B25*(P/A,10%,6)/1.1 你好可以参考下计算过程
2021-05-10
您好  稍等 计算过程中
2022-11-20
选2。相当于折10年到第6年初,在福利现值折到第一年初
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