演示账套

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。（2）从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元若该公司资本成本率为10％，你认为该公司应选择哪个方案？

2021-10-05 09:37

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-10-05 09:38

你好两种方式的现值为 1.200*(P/A,10%,9)+200=1351.80 2.250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,4)=1154.13 选第二种

2021-10-05

你好同学，稍等回复您

2023-03-27

同学好计算出三种方案的现值进行比较第一种方案现值=20+20*（p/a 10% 9）第二种方案现值=25*（p/a 10% 10）*（p/ F10% 4）第三种方案现值=24（p/a 10% 10）*（p/F10% 3) 同学自己计算下哦

2022-03-07

1）现值=100*（p/A,10%,8）*(1+10%) (2)现值=120*（p/A,10%,8）*（P/F,10%,3）得出来的哪个小按照哪一个来。

2023-04-13

同学您好，第（1）个方案的现值， P=200*【（P/A，10%，9）%2B1】=200*（5.759%2B1）=1351.8（万元）第（2）个方案的现值， P=250*（P/A，10%，10）*（P/F，10%，3）=250*6.1446*0.7513=1154.11（万元）由于第（2）个方案的现值小于第（1）个方案，所以选择第（2）个方案

2022-10-17