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企业出租厂房需要交哪些税?税率是多少?有什么优惠?

2022-06-06 17:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-06-06 17:14

你好 一般纳税人出租 增值税按9% 附加税按增值税的12% 印花税按千分之一 ; 房产税按租赁收入12% 土地使用税看当地标准 。企业所得税看你税率,小微企业有些优惠可以。

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快账用户1760 追问 2022-06-06 17:18

我们公司是小规模的,税率是多少?有哪些税收优惠?

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齐红老师 解答 2022-06-06 18:45

小规模税率为3%,其他都一样

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你好 一般纳税人出租 增值税按9% 附加税按增值税的12% 印花税按千分之一 ; 房产税按租赁收入12% 土地使用税看当地标准 。企业所得税看你税率,小微企业有些优惠可以。
2022-06-06
一般纳税人还是小规模,什么时间取得的?
2022-10-25
增值税5%、附加税6%、印花税千分之一、房产税6%、个人所得税20%,有些是按照0.5%-2%来的。如果开普通发票,月租金在10万以内,可以免增值税、附加税。
2023-04-21
企业租入厂房再转租需要交的税主要包括:**增值税、企业所得税、印花税**。 1. **增值税**:根据相关税法规定,企业转租房屋属于经营租赁服务,需要缴纳增值税。如果企业为小规模纳税人,通常按照5%的征收率计算应纳税额;如果是一般纳税人,则按照9%的税率计算销项税额,相应的进项税额可以进行抵扣。此外,对于在2016年4月30日之前租入的房屋进行转租的企业,可以选择简易办法征税,即按照5%的征收率计算应纳税额。 2. **企业所得税**:企业所得税是按照租金收入来征收的,租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。 3. **印花税**:根据印花税税目税率表规定,财产租赁合同按合同金额的千分之一贴花。 就税率而言,**增值税的税率通常为5%或9%**,具体取决于企业是小规模纳税人还是一般纳税人。**印花税的税率为千分之一**。至于**企业所得税的税率**,则依据企业的所得额和相关税法规定来确定。需要注意的是,税率可能会随着政策的调整而发生变化,因此在实际操作中应参照最新的税法规定执行。 综上所述,企业在转租厂房时需要依法缴纳相应的税费,并根据自身的纳税人身份以及租赁物的时间点确定适用的税率。同时,企业还需注意合同的印花税以及企业所得税的相关税收政策,确保合规操作。
2024-02-25
你好 一般纳税人出租 增值税按9% 附加税按增值税的12% 印花税按千分之一 ; 房产税按租赁收入12% 土地使用税看当地标准 。企业所得税看你税率
2020-10-28
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