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房屋委托运营合同需要缴纳印花税吗

2022-05-27 12:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-27 12:59

你好,房屋委托运营合同,不需要缴纳印花税

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快账用户1205 追问 2022-05-27 13:00

实质是对方帮我们租出去,也不需要缴印花税吗

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齐红老师 解答 2022-05-27 13:01

你好,是提供租赁服务的意思吗? 只要不是对方租你们的,就不需要缴纳印花税

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快账用户1205 追问 2022-05-27 13:05

房子是我们的,合同写的是交给对方使用。对方去出租

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齐红老师 解答 2022-05-27 13:05

你好,这种情况,不需要缴纳印花税

你好,这种情况,不需要缴纳印花税
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快账用户1205 追问 2022-05-27 13:07

但是我们开票还是开租金发票

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齐红老师 解答 2022-05-27 13:09

你好,这个是委托运营服务,而不是租金啊 你们给承租方开具的发票,需要缴纳印花税 针对这个运营服务,是对方给你们开具运营服务费的发票啊

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快账用户1205 追问 2022-05-27 13:10

我是想问我们现在签署这份合同是否需要缴纳印花税。财产租赁合同属于应税项目。虽然我们合同是委托运营合同,但实质我们是把房子租出去,给对方开的都是租金发票。

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齐红老师 解答 2022-05-27 13:11

你好,委托运营服务合同,不需要缴纳印花税 你们给承租方开具的发票,需要缴纳印花税 针对这个运营服务,是对方给你们开具运营服务费的发票(这个不需要缴纳印花税)

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快账用户1205 追问 2022-05-27 13:14

实际是:我们给这个运营服务商开具租赁发票。实际就是我们租给这个运营服务商。他再租给别人。

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齐红老师 解答 2022-05-27 13:15

你好,实际就是我们租给这个运营服务商,那应当签订租赁合同,而不是运营合同啊 签订的租赁合同,需要缴纳印花税 

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快账用户1205 追问 2022-05-27 13:15

对方让签订运营合同,不签租赁合同

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齐红老师 解答 2022-05-27 13:17

你好,那就是你们之间签订合同的问题了

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快账用户1205 追问 2022-05-27 13:17

那这份合同需要缴纳印花税吗

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齐红老师 解答 2022-05-27 13:18

你好 1,如果仅仅是运营服务,不需要 2,如果是租赁,当然需要

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快账用户1205 追问 2022-05-27 13:20

那就是还是看实质来交税对么?

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齐红老师 解答 2022-05-27 13:20

你好,是的,是这样的

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