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房地产开发企业所得税汇算清缴,房子还没完工,视同销售的收入怎么确定

2022-05-16 16:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-16 16:38

同学你好 发票也没开的对吧

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快账用户3605 追问 2022-05-16 16:39

没有给业主开票

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齐红老师 解答 2022-05-16 16:44

那这个就是按照预收账款的金额

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同学你好 发票也没开的对吧
2022-05-16
您好,这个问题比较复杂,请参考财税2009年31号文件。当年预售收入会按预计毛利率计算视同销售收入。预计毛利率由您单位所在省级税务局每年下发文件规定,不同地市毛利率不同。
2022-05-11
特定业务参考 未完工销售收入应税所得计算与预计毛利率 根据31号文第九条规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。
2023-11-20
你好 这个比较复杂 你得先看你们2020年预收多少账款 然后调增毛利额 再减去你们2020年缴纳的税费 还有调减的,是你们之前调增的 2020年转收入的 需要调减。
2021-05-15
你好,都是不含税收入
2024-04-09
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