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个人出租住宅和办公楼分别需要缴纳什么税 税率多少?河南

2022-05-12 13:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-05-12 13:34

您好,个人出租住房,按照5%减1.5%征增值税,城建税及教育费附加减半;个税按照10%缴纳;房产税按照4%缴纳,可以重叠享受2%。个人出租办公楼非住房按照5%缴纳增值税及附件税费减半;个税按照租赁所得20%;房产税是租金的12%.

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齐红老师 解答 2022-05-12 13:35

您好,都交租金0.1%的印花税可以减半。

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您好,个人出租住房,按照5%减1.5%征增值税,城建税及教育费附加减半;个税按照10%缴纳;房产税按照4%缴纳,可以重叠享受2%。个人出租办公楼非住房按照5%缴纳增值税及附件税费减半;个税按照租赁所得20%;房产税是租金的12%.
2022-05-12
您好,这个一般是按10%缴纳个人所得税。
2022-06-09
你好, 增值税: 住宅、写字楼、商铺的增值税税率均为5%。 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加: 城市维护建设税的税率根据销售方所在地不同,市区为7%,县城、镇为5%,其他地区为1%。 教育费附加和地方教育附加的税率分别为3%和2%。 计税依据为增值税税额。现在可以减半征收 个人所得税: 对于住宅,如果个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。 对于写字楼和商铺,个人所得税率为20%。 土地增值税: 土地增值税的税率根据增值额(合同金额减去扣除项目金额)的不同,采用超率累进税率,范围从30%到60%。 个人销售住房暂免征收土地增值税,但对于写字楼和商铺,没有暂免征收的规定。 印花税: 产权转移书据的印花税税率为0.05%,计税依据为合同金额。
2024-06-24
同学你好 月十万以内免税
2022-03-03
你好,公司名下增值税9%,附加税是增值税的12%,还有土地增值税
2023-08-30
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