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原本是工业企业,租了一栋楼,然后分租出去,开的租金发票为啥是9个点的发票?房东开给我们的是5个点的发票

2022-05-06 14:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-06 14:39

你好;  你们一般纳税人按9%开票出去 ;  个人开票给你 是按5% 。 如果小规模才是按 5%   

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快账用户9873 追问 2022-05-06 14:41

就是说我们适用的是9%的不动产租赁服务,然后房东是按小规模或者是个人开具的是吧?请问这种中间差距的税金应该怎么收回来尼?

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齐红老师 解答 2022-05-06 14:46

你好 ; 是的  。你们 这样的话会造成你  没有进项税抵扣会产生 4%个点的缴纳增值税的 。 你看是否有其他的  进项税拿来抵扣   

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快账用户9873 追问 2022-05-06 14:47

就是没有那么多进项的情况下,老师有没有什么建议?

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齐红老师 解答 2022-05-06 14:53

你好;   没有进项税是没法抵扣的; 除非你们是  简易计税可以按5% ;但是这样你就没法抵扣进项税了   

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你好;  你们一般纳税人按9%开票出去 ;  个人开票给你 是按5% 。 如果小规模才是按 5%   
2022-05-06
你好!小规模是5%的税率
2023-07-11
 你好;      可以的。 你们是 不动产租赁是按 5%缴纳增值税的。 房产税和土地使用税  印花税 以及企业所得税 都会涉及的   
2022-05-27
你好,你们开具9%点税率发票
2021-06-28
这个可以抵扣进项的哈
2023-05-24
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