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老师,请问我们是房地产企业,有些房子卖出去了,有些没买出去,哪些房子涉及房产税呢?预售的房子涉不涉及房产税呢?

2022-04-27 18:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-27 19:10

你好,房地产企业代售的房子和预售的都不交房产税,属于你公司存货。如果将房子用于出租,就需要按租金收入的12%交房产税

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快账用户6480 追问 2022-04-27 20:06

我们有政府划过来的房子,租出去的才缴税,没有租出去的就不用交房产税,对吗?

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齐红老师 解答 2022-04-27 20:35

没出租的部分要看你们使用了没有?纳税单位免费试用免税单位房产,也是要交税的,这部分最好跟税务局去沟通,避免现在不交后期再补税

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你好,房地产企业代售的房子和预售的都不交房产税,属于你公司存货。如果将房子用于出租,就需要按租金收入的12%交房产税
2022-04-27
。需要缴纳增值税5%,附加税12%。 印花税。租赁1‰,销售万分之五。 出租的还交12%的房产税和定额的土地使用税。
2022-08-29
增值税:预缴3个点 土增:根据不同业态,预缴率不同 企业所得税:季度预缴,年度汇算清缴 城建和附加:根据增值税来, 主演就是这几个。网厅申报就可以了。 这些税的计算,财务部一个部门就可以搞定了,没什么特殊的流程,计算,再申报。
2022-05-27
同学你好 这个不交税
2021-11-23
对的,是的,一样的一样的税率。
2023-03-24
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