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这部分画黑色线的担保余值是什么意思,举例说明一下

这部分画黑色线的担保余值是什么意思,举例说明一下
2022-04-20 06:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-20 08:08

同学你好,很高兴为您解答!当租赁资产的使用年限超过租赁期时,租赁期满,资产就会有余值。为了保护出租人的利益,避免资产在租赁期内过度耗用或损坏,如果租赁期满资产由出租人收回,则租约往往规定承租人(或与承租人有关的一方)对资产余值进行担保,称之为担保余值。 就承租人而言,是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值;就出租人而言,是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。

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快账用户8365 追问 2022-04-20 08:08

能举例说明一下吗?文字看不明白

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齐红老师 解答 2022-04-20 08:26

就可以引用下面的那个案例,承租人甲公司与出租人乙公司签订了汽车租赁合同,为了保护出租人利益。合同中就担保余值的规定为:如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于40000元,则甲公司需向乙公司支付40000元与汽车公允价值之间的差额,而通过判断预计,甲公司预计到时候可能公允价值低于40000,预计支付5000元,则应该把这个5000也作为租赁负债中进行考虑

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同学你好,很高兴为您解答!当租赁资产的使用年限超过租赁期时,租赁期满,资产就会有余值。为了保护出租人的利益,避免资产在租赁期内过度耗用或损坏,如果租赁期满资产由出租人收回,则租约往往规定承租人(或与承租人有关的一方)对资产余值进行担保,称之为担保余值。 就承租人而言,是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值;就出租人而言,是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。
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你好,同学,因为造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额(包括20%加计扣除部分)20%的,免征土地增值税。
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同学你好 1.风险转移与否与请求赔偿是两个问题,风险转移的问题说的是双方当事人谁对标的物毁损灭失承担责任(东西灭失算谁的损失),而请求赔偿是乙基于所有权人的身份,床垫尚未交付,其所有权仍归乙。在床垫遭戊撞毁之后,乙有权基于其物权受侵害而向戊主张侵权损害赔偿。 2.床垫的物权侵权责任不在甲这里,乙是所有权人。(甲还没有得到物权)。 3.甲对床垫享有乙需要交付的权利,是一种基于买卖合同的债权关系;乙对戊的追偿是基于自己是所有权人的物权受到侵害的行为,(物权关系)。不能觉得那既然甲买了,乙对于标的物毁损又不担责,所以乙没权利向戊追偿,只能说B选项所说的请求乙让渡对戊的侵权损害赔偿请求权
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这里就是列举了应该放到其他负债的一些具体的范围。
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同学,你可以通过这个例子理解一下阶梯式变动成本: 比如公司通过租赁仓库进行存货的存放,伴随产量的增长,库存量伴随增长,当达到一定量导致老的仓库已经放满时,就需要租赁新的仓库,租金成本就阶梯上升,仓库租金成本与租用个数相关,故伴随产量呈现阶梯型变动。
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