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老师 要给员工租赁房屋 是以公司名义跟房东签合同还是以员工名义租赁合同比较好呢?租金都是由公司承担

2022-03-23 14:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-23 14:53

你好 公司名义租可以做公司费用 员工名义租员工个税可 以扣  

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快账用户4538 追问 2022-03-23 14:54

麻烦说具体一点吧

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快账用户4538 追问 2022-03-23 15:01

以公司的名义跟房东签订的话可以做管理费用租赁费要对方开发票 如果以员工个人名义的话可以不用发票直接做员工福利费、扣缴员工个人所得税吗?还是?

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齐红老师 解答 2022-03-23 15:08

实际都是给员工免费用的  是,分录一样的,都是员工福利里  这个要交个税的  

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快账用户4538 追问 2022-03-23 15:13

以员工名义签订的话员工要缴纳个税 以公司的名义签订的话就不用带员工缴纳个税吗?

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齐红老师 解答 2022-03-23 15:23

你好 对 这二种处理是正确的 

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你好 公司名义租可以做公司费用 员工名义租员工个税可 以扣  
2022-03-23
你好 要有合同,是以单位名义签订合同
2021-07-10
单位签订合同可以单位签订合同可以税前扣除。
2023-03-14
这里的话,不管和公司还是个人的名义签订,对于公司这边都是可以作为费用税前扣除的,没有什么实质性的区别。
2022-03-23
这两种方式各有优缺点,具体哪种方式更好取决于具体情况。 第一种方式,以公司名义签合同并代开发票,优点是可以保证合规性,因为合同和发票都是以公司名义开具的,同时公司可以享受一些税收优惠政策。但是,这种方式需要公司承担代开发票的税金和员工个人所得税,会增加公司的财务负担。另外,如果员工离职或房屋租赁合同到期,公司需要与房东协商处理合同和发票等相关事宜,可能会增加公司的管理成本。 第二种方式,由员工自己和房东签订房屋租赁合同,公司可以将租金作为补贴并入工资表中,优点是可以降低公司的财务负担和管理成本,同时还可以避免代开发票的税金和员工个人所得税等问题。但是,这种方式存在合规风险,因为公司无法确保员工和房东签订的合同真实有效,也无法确保员工是否已经缴纳了个人所得税。此外,如果员工离职或房屋租赁合同到期,公司需要与员工协商处理合同和补贴等相关事宜,可能会增加公司的管理成本。 至于第二种方式没有发票的问题,根据所得税法规定,与任职有关的支出如果真实有效,在没有发票的情况下,可以凭借收据、银行转账记录等其他凭证进行扣除。但是具体情况需要咨询当地税务部门或者专业税务顾问。 综上所述,这两种方式都有各自的优缺点,需要根据具体情况进行权衡和选择。
2023-10-07
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