老师 请问我们是房地产开发公司 有些商铺和摊位零星的会短期租出 有人买的话会卖的 不作为投资性房地产，如果我们5月收到三个月的租金 6千，那么这样的话房产税要怎么计算呢？
同学你好 这个以租计征就可以
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我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，房款收入成本也结转了，后面股东想一部分首付一部分走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，现在这几个商铺出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回
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老师 请问我们是房地产开发公司 有些商铺和摊位零星的会短期租出 有人买的话会卖的 不作为投资性房地产，如果我们5月收到三个月的租金 6千，那么这样的话房产税要怎么计算呢？
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你好老师，我公司有两个公司，一个房地产公司，一个商管公司。房地产公司出售一部分商铺，自持一部分商铺，卖商铺时商管公司和业主签订合同每年给他们返租，由于疫情所有商铺租金收入不够返租的费用。这种返租全代收代付还是怎么操作，代收代付需要业主开具发票吗？如果租金算收入的话，是算商管公司收入还是房产公司收入。怎么做税费合规合算，谢谢老师。
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老师好！我们是三房东，原房东把整个商城四层租给二房东，二房东是某某公司，我们是租了其中的整个一层，然后简单装点空调啥的，对外招商出租。目前我们是小规模。请问老师，如果房产税和土地税二房东没有缴纳，我们也不缴纳。那么，谁是这两个税种的纳税义务人？税局会要求谁缴纳呢？
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提问：老师，房产商用他们的商铺抵我们的货款，给我们开了商铺的进项发票出来，我们是作为投资性房地产核算，对不对，具体会计分录是什么，如果后期该投资性房地产出售的话，交税要交哪些税，按照什么税率交
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甲酒厂生产药酒，出厂销售给中间商的价格是2500元（不含税）1箱，直接零售给消费者的价格为3000元（不含税）1箱。2022年预计零售户直接到甲酒厂购买药酒约1000箱。药酒属于其他酒，其消费税比例税率为10%。请对上述业务进行纳税筹划。
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公司24.10月成立，10月业务只收到了10万投资款，借银行存款，贷实收资本，然后再缴纳并计提了当月的社保费6000，没有其他业务发生，那最后出来的出来的资产负债表资产类是不是货币资金94000，流动资产和资产总计94000，但是负债类科目都为0，只有所有者权益实收资本为10万，最后负债和所有者权益合计10万，是这样的么，这样的话资产总额和负债所有者权益总额就不相等了
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以三个月的租金作为年租金收入？
同学你好 对的 这个作为年金收入
那三个月后其他房东一次性又缴纳一年的租金 月租金又不同呢？
那三个月后其他租户一次性又缴纳一年的租金 月租金又不同呢
同学你好 这个如果每月都有那就按月
也就是收了几个月的租金 就按照租金收入除以12个月乘上收租金的月数为基数来缴纳房产税是吧？
对的 是这个意思的哦