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请问使用权资产中的 租赁激励是啥意思?

2022-03-20 23:03
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-20 23:04

股权激励是企业拿出部分股权用来激励企业高级管理人员或优秀员工的一种方法。一般情况下都是附带条件的激励,如员工需在企业干满多少年,或完成特定的目标才予以激励,当被激励的人员满足激励条件时,即可成为公司的股东,从而享有股东权利。

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快账用户2861 追问 2022-03-20 23:05

是租赁激励

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齐红老师 解答 2022-03-20 23:12

不好意思,修正:租赁激励,是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠,包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本

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快账用户2861 追问 2022-03-21 08:07

老师,您能不能帮我举个例子?我看不大懂哈哈

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齐红老师 解答 2022-03-21 08:17

必须你要找一间房子,租金1500块每个月,房东急于成交,说住这个月进来免租半个月的房费。

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股权激励是企业拿出部分股权用来激励企业高级管理人员或优秀员工的一种方法。一般情况下都是附带条件的激励,如员工需在企业干满多少年,或完成特定的目标才予以激励,当被激励的人员满足激励条件时,即可成为公司的股东,从而享有股东权利。
2022-03-20
同学你好 对的 是这样的
2023-02-22
股权激励是企业拿出部分股权用来激励企业高级管理人员或优秀员工的一种方法。一般情况下都是附带条件的激励,如员工需在企业干满多少年,或完成特定的目标才予以激励,当被激励的人员满足激励条件时,即可成为公司的股东,从而享有股东权利。
2022-03-20
你好!在计算租赁负债时,不需要在固定付款额中直接减去租赁激励的金额。相反,租赁激励相关金额应当在确认使用权资产时予以扣除。 根据《企业会计准则第17号——租赁》,租赁负债的初始计量应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。这意味着,租赁负债不包括已经支付或被视为已支付(如因租赁激励而获得的折扣)的金额。 使用权资产则按照成本进行初始计量,其中包括了租赁负债的初始计量金额和在租赁开始日或之前已支付的租赁付款额。如果存在租赁激励,应扣除租赁激励相关金额,这是因为租赁激励实质上减少了承租人为获得资产使用权而支付的总成本。 因此,可以这样理解:在确认使用权资产时,会考虑租赁激励的影响,并相应减少资产的初始计量值。而租赁负债则是对未来支付义务的现值进行评估,未支付的部分才构成负债,已通过激励减少的部分不计入其中。 综上所述,当涉及租赁激励时,应将其视为对使用权资产成本的调整,而非直接从租赁负债中扣减。这种方法确保了会计处理的准确性和一致性,同时也符合新租赁准则的要求。
2024-09-06
同学你好 出租方给予的租赁激励是现时发生的,与未来需要支付的租赁负债没有关系,只会减少使用权资产的金额。
2022-08-28
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