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请问商用租房的税率是多少,租用的商铺对方让我们自己交税才给提供发票,涉及到的所有税种,加在一起税率是多少

2022-03-16 15:44
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-16 15:46

你好,房东是个人的吗?

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快账用户6819 追问 2022-03-16 15:49

不是,是属于一个公司

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齐红老师 解答 2022-03-16 15:51

一般纳税人增值税,如果是营改增之前的5%,营改增之后的9%,小规模的5%。 如果一般纳税人,他是小型微利企业,附加税和房产,土地使用税、印花税、所得税跟小规模是一样的, 附加税6%, 房产税6%, 土地使用税根据面积乘以单价/2 这个单价每个地方不一样, 印花税千分之一减半 所得税根据利润的。

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快账用户6819 追问 2022-03-16 16:36

附加税为什么是6%啊?如果是一般纳税人印花税是不是就不减半了

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齐红老师 解答 2022-03-16 16:37

你好,城建税7%,地方教育2%,教育附加3%,合计起来是12%,减半就是百分之。

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快账用户6819 追问 2022-03-16 16:44

如果是一般纳税人呢

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快账用户6819 追问 2022-03-16 16:46

如果是小微利企业一般纳税人也可以减半?全国都一样的政策吗?

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齐红老师 解答 2022-03-16 16:46

企业附加税和小规模的是一样的,也可以减半的,全国的政策从一月份开始。

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快账用户6819 追问 2022-03-16 16:47

能麻烦发一下相关的文件吗,或者文件号

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齐红老师 解答 2022-03-16 16:48

你好,2020年第十号文件。

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你好,房东是个人的吗?
2022-03-16
同学,都是房屋租赁的发票
2023-04-30
你好 合同约定 当时约定好谁来付税款
2022-01-27
你好 这个个人的话 按5%计算缴纳增值税 附加税按增值税的12% 印花税按千分之一 。 房产税按12% 土地使用税看当地规定 个税按20%
2021-01-29
你好 各地有差异算 不出来准确 的数 参考下表 按 按财产租赁所得缴纳个人所得税    个人是5%税率  
2021-05-24
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