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请问老师 个人和企业出租生产用厂房给其他公司使用税率分别是多少 要缴哪些税

2022-03-16 08:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-16 08:47

你好,如果都是自己的房屋,个人增值税1.5%,附加税6%,个税1%-2%,印花税千分之一减半,房产税6%。 月租金15万以内普通发票可以免增值税和附加税。

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齐红老师 解答 2022-03-16 08:48

企业如果是一般纳税人,营改增之前的房屋增值税5% 之后的9%, 印花税千分之一减半, 房产税6%, 土地使用税面积乘以单价减半 附加税6%。 所得税看利润 这个是一般纳税人、小型微利企业

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快账用户5481 追问 2022-03-16 08:49

个人和企业房产税都是6%吗

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快账用户5481 追问 2022-03-16 08:57

那请问出租方是小规模纳税人呢

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齐红老师 解答 2022-03-16 09:02

哦,对的是的小规模和个人是一样的,只不过是增值税5%。

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快账用户5481 追问 2022-03-16 09:09

好的 谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-03-16 09:11

不用客气,工作愉快,我刚才写错了,应该是和一般纳税人是一样的,只不过是它的税率是5%。

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你好,如果都是自己的房屋,个人增值税1.5%,附加税6%,个税1%-2%,印花税千分之一减半,房产税6%。 月租金15万以内普通发票可以免增值税和附加税。
2022-03-16
你好 增值税税是5和3 附加税是12   租赁个税 是 20     厂租和电费分开开发票
2021-09-04
增值税:公司厂房出租属于提供现代服务——租赁服务(不动产租赁服务),一般纳税人采用一般计税方法适用9%的税率;一般纳税人发生特定情形可以选择简易计税方法,适用5%的征收率;小规模纳税人适用5%的征收率。 城市维护建设税:根据增值税额计算,税率为7%(市区)或5%(县城、镇)。 教育费附加:根据增值税额计算,费率为3%。 房产税:出租厂房需要缴纳房产税,税率为12%。 企业所得税:出租厂房所得的租金收入需要缴纳企业所得税,税率为25%。 关于是否需要增加公司营业项目,这取决于您公司的营业执照上的经营范围。如果出租厂房不属于您公司营业执照上的经营范围,那么需要增加相应的经营范围。增加经营范围需要进行备案,具体流程可以咨询当地工商行政管理部门。
2023-12-18
你好! 发个图片你参考下,各地税务局有差异,以实际开票为准。
2022-01-14
一般纳税人还是小规模,什么时间取得的?
2022-10-25
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