国企建造公租房（一般纳税人），出租房产。要成立全资子公司（运营公司）专门收租金和管理费。可行吗？是否成立子公司有什么方面需要考虑的吗？
同学您好，是可以的，主要需要考虑的是经营范围，还有就是股东，也就是这个国企
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我公司今年四月末成立，是县财政投资成立的国有独资企业，主要是将全县行政事业单位闲置的土地和房屋划拨到我公司，统一运营管理，经营权和产权全部划转，五月份至今，我公司收到房租十万，土地（耕地）租金十三万元，我想请教一下，此收入是列我公司主营业务收入，还是上缴财政
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国企建造公租房（一般纳税人），出租房产。要成立全资子公司（运营公司）专门收租金和管理费。可行吗？是否成立子公司有什么方面需要考虑的吗？
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我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多
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（一般项目：住房租赁；土地使用权租赁；非居住房地产租赁；机械设备租赁；仓储设备租赁服务；园区管理服务；办公设备租赁服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）） 以上是公司营业执照范围，该公司为了方便贷款适合修改成哪个行业，现在公司没有开发房产，当时是政府为了招商引资修建了园区，现在园区的房子不是主要是卖，是出租房子及厂房。
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请问下单位成立了一个公司，单位用项目资金购买的房屋交给公司管理，产权也给公司，由公司将房屋出租收取租金，收取的租金扣除相应的税费和人员工资之后要用于分配给各个有关村用于相关村的基础设施建设、环境整治等等。公司目前是小规模企业，请问下分配资金时要怎么记账？
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那选择增加经营范围，和成立子公司两者有什么利弊吗？建议选择哪一种更合适？
不是增加经营范围，也就是新设立一个新公司而已，就是子公司是全新的公司，只是投资方是这个国企而已，其他它都是一个独立的公司
就是国企自己增加经营范围，自己收租金及管理费。和国企成立一个全资子公司专门收租金及管理费，选择哪个比较合适？（国企是一家建造企业主要经营施工及房地产开发，一般纳税人）
自己收的话，就增加经营范围，也可以的
那如果成立全资子公司来专门收租金及管理费，子公司没有资产可以收租金吗？需要母公司的资产转移到子公司名下吗？有没有什么风险？
这样算下来还是原来公司增加经营范围简单一点
那在税务方面，哪一种方式在税收方面比较优惠呢？
您的主营业务收入的金额在多少
母公司年3000万，新增租赁业务，大概增加300万
这样的话，您也不能选择小规模纳税人，那就还是在原公司增加经营范围