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个人房屋租赁出去,去税局代开普通发票。半年的租金含税价15000元,需要交多少税呀。老师!

2022-02-17 16:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-02-17 16:08

你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,个税10%,房产税4%

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快账用户2554 追问 2022-02-17 16:10

就是要交含税租金的10%的个税和4%的房产税嘛

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齐红老师 解答 2022-02-17 16:10

不含税租金的10%的个税和4%的房产税

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齐红老师 解答 2022-02-17 16:11

个人出租房屋个人所得税计算方法: (一)没有修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入;纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额;[纳税人实际取得的收入-800元]*10% (二)发生修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入=纳税人取得的租金收入-纳税人在出租房屋过程中交纳的税费-由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额=[纳税人实际取得的收入-800元]*10%

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快账用户2554 追问 2022-02-17 16:34

收到,这个有地方差异的嘛

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齐红老师 解答 2022-02-17 16:34

收到,这个没有地方差异的

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快账用户2554 追问 2022-02-17 16:44

好的,谢谢

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齐红老师 解答 2022-02-18 08:37

不客气,如果对解答满意可以五星好评哦  

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你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,个税10%,房产税4%
2022-02-17
增值税5%,附加税6%,印花税千分之一减半,房产税6%, 个税这个地方有差异,有0.2%-2%的,还有20%的,如果开普通发票,可以免增值税、附加税。
2023-03-17
同学你好 增值税是5% 附加税是增值税的12% 所得税是20%
2021-08-23
您好,这个可以参考一下
2023-09-08
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