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农产品批发交易中心公司,租赁给商户的商铺,请问一下房产税和土地使用税是不是都是免税的,那个文件是那号文件?

2022-02-17 11:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-02-17 11:51

你好;      这个不是免征的 。这个 不免征的   

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快账用户6194 追问 2022-02-17 11:53

你查一下免的吧,农产品批发交易中心

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齐红老师 解答 2022-02-17 11:56

 你好;     纳税人缴纳房产税、城市房地产税和城镇土地使用税确有困难,符合下列减免税条件,可向地方税务机关申请,经地方税务机关审核批准,酌情给予减免照顾。   (一)企业关闭、停产、撤销后停用的自用房产和土地。   (二)企业生产经营状况恶化,严重亏损,难以维系正常生产经营,其自用的房产和土地。   (三)因自然灾害等不可抗力致使纳税人遭受重大损失的房产和土地。   (四)因国家宏观经济和产业政策调整等原因,致使企业停用半年以上的闲置房产和土地。   (五)因其他特殊原因,企业纳税确有困难。申请困难类减免税的,由纳税人提出书面申请,提交相应资料,报经具有审批权限的地方税务机关审核批准后执行。未按规定申请或虽申请但未经具有审批权限的地方税务机关审批的,纳税人不得享受减免税。     还有就是 我刚刚看了下文件; 之前有一个农贸市场 可以免征的; 比如    对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用(包括自有和承租,下同)的房产、土地,暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地,按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。 

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快账用户6194 追问 2022-02-17 12:01

是那号文件,发文件号给我看看

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快账用户6194 追问 2022-02-17 12:08

文件号发我一下,免税期到什么时候截止

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齐红老师 解答 2022-02-17 12:09

 你好; 这个没有截止时间写的; 只是看你地方  执行这个文件不      关于农产品批发市场 农贸市场 房产税城镇土地使用税政策的通知 财税〔2012〕68号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,**、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,**生产建设兵团财务局:   为支持农产品流通体系建设,减轻农产品批发市场、农贸市场经营负担,根据国务院常务会议精神,现将农产品批发市场、农贸市场有关房产税和城镇土地使用税政策通知如下:   一、对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地,暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地,按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。   二、农产品批发市场和农贸市场,是指经工商登记注册,供买卖双方进行农产品及其初加工品现货批发或零售交易的场所。农产品包括粮油、肉禽蛋、蔬菜、干鲜果品、水产品、调味品、棉麻、活畜、可食用的林产品以及由省、自治区、直辖市财税部门确定的其他可食用的农产品。   三、本通知自2013年1月1日至2015年12月31日执行。各地已按《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字〔1987〕3号)第三条、《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》(国税地字〔1989〕140号)第五条规定对农产品批发市场、农贸市场给予免征房产税和城镇土地使用税的,可继续按原免税政策执行。   四、符合上述免税条件的企业需持相关材料向主管税务机关办理备案手续。                           财政部 国家税务总局                             2012年9月3日  

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