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甲企业为一家房地产开发企业,20x7年3月10日,甲企业与乙企业签订 了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用 租赁期开始日为20x7年4月 15日。20x7年4月15日,该写字楼的账面余额为45000万元,公允价值为47000万元。20x7年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为48000万元。20x8年6月租赁期届满,企业收回该项投资性房地产,并以55000万元出售,出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式计量,不考虑相关税费。 甲企业的账务处理如下:

2021-12-10 20:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-10 20:40

借投资性房地产-成本47000 贷开发产品45000 其他综合收益2000

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齐红老师 解答 2021-12-10 20:40

借投资性房地产-公允价值变动1000 贷公允价值变动损益1000

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齐红老师 解答 2021-12-10 20:41

借银行存款55000 贷其他业务收入55000

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齐红老师 解答 2021-12-10 20:41

借其他业务成本48000 贷投资性房地产-成本47000 -公允价值变动1000

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齐红老师 解答 2021-12-10 20:41

借其他综合收益2000 公允价值变动损益1000 贷其他业务成本3000

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借投资性房地产-成本47000 贷开发产品45000 其他综合收益2000
2021-12-10
借投资性房地产-成本47000 贷固定资产45000 其他综合收益2000
2022-03-06
 借:投资性房地产——成本  47000  贷:开发产品45000  其他综合收益2000 借:投资性房地产——公允价值变动1000 贷:公允价值变动损益1000 借:银行存款55000 贷:其他业务收入55000 借:其他业务成本48000 贷:投资性房地产——成本47000   ——公允价值变动1000 借:公允价值变动损益1000  其他综合收益2000 贷:其他业务成本3000 满意的话麻烦评价一下!
2022-03-28
1借投资性房地产—成本47000 贷固定资产45000 其他综合收益2000
2021-06-25
 借:投资性房地产——成本  47000  贷:开发产品45000  其他综合收益2000 借:投资性房地产——公允价值变动1000 贷:公允价值变动损益1000 借:银行存款55000 贷:其他业务收入55000 借:其他业务成本48000 贷:投资性房地产——成本47000   ——公允价值变动1000 借:公允价值变动损益1000  其他综合收益2000 贷:其他业务成本3000 满意的话麻烦评价一下!
2022-03-28
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