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老师,请问:非投资性房地产转换成公允模式计量的投资性房地产时记入“其他综合收益”科目的金额,当该投资性房地产在以后年度又重新转回非投资性房地产时,请问原记入“其他综合收益”科目的金额是否需要结转到损益(其他业务成本)中?

2021-11-29 16:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-11-29 16:33

这个问题,目前没有见到权威的处理方法,这个在处置投资性房地产其他综合收益转入其他业务成本,如果是转为非投资性房地产,个人人为则无需转入其他业务成本,可以等以后处置非投资性房地产转入损益中。

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这个问题,目前没有见到权威的处理方法,这个在处置投资性房地产其他综合收益转入其他业务成本,如果是转为非投资性房地产,个人人为则无需转入其他业务成本,可以等以后处置非投资性房地产转入损益中。
2021-11-29
你好,其他综合收益需要结转到其他业务成本。
2021-11-29
你好 其他综合收益是所有者权益 科目  
2021-03-23
您好 这和我国的房地产市场有关系, 比如20年前北京的不动产,100万,现在的公允价值可能会达到1000万,现在把固定资产转为非投资性房地产,形成贷方差900,如果计入公允价值变动损益,会使利润增加900,会操纵利润,所以计入其他综合收益。 而投资性房地产转为非投,由于投资性房地产一直用公允价值计量,转换日,投资性房地产和非投,差额较小,允许计入公允价值变动损益。
2021-05-29
是的,同学 理解的非常正确。
2023-12-03
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