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求一份房地产开发企业的税务筹划方案或案例,拜托

2021-11-27 18:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-27 20:46

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快账用户2592 追问 2021-11-27 20:52

非常感谢,有没有更贴近实务的。您推荐的理论性太强,操作性很低。

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齐红老师 解答 2021-11-27 20:55

你好!实际的筹划要根据企业实际情况量身定做的。因为企业的情况不一样,并没有通用的,

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快账用户2592 追问 2021-11-27 20:56

这种量身定做的活一般都是什么机构做?

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齐红老师 解答 2021-11-27 20:56

不是在这里一两句能说明白的。否则也不会有财务公司做筹划向单位收钱了。

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快账用户2592 追问 2021-11-27 20:57

好的,非常感谢

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齐红老师 解答 2021-11-27 21:04

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2021-11-27
您好,方案一,债务资本与权益资本的比例为0:100,预计年息税前利润为30万元,在没有相关费用时,则30万元按25%计算所得税7.5万元 方案二,债务资本与杈益资本的比例为30:70;即权益资本为70万元,债务资本为30万元,负债利率为6%(且小于金融企业同期货款利率为6.65%),则债务利息费可在所得税前扣除,30万元利润-30*6%=28.2,计算的所得税,28.2*25%=7.05万元 方案三,债务资本与权益资本的比例为50:50,即债务资本50万元,权益资本50万元,债务利息=50*6%=3 则30万元利润可扣除3万元债务利息,计算所得税为(30-3)*25%=6.75万元 综合所述,三个方案中,方案三应缴纳的所得税最少,即6.75万元,则净利润最多,即23.25万元。因选择方案三。
2023-11-09
1.该企业采用哪种税务筹划方案最优?请说明理由。方案三最有,净现值最小,税收最少。 2.方案2更节税,因为普通汽车的消费税只在生产环节征收
2020-10-13
增值税450*13%=58.5,消费税450*15%=67.5,如果分开销售,消费税金额为400*15%=60 你这里企业销售化妆品,不存在个税的问题,你这里增值税是不变的,消费税分开销售更节税。 所得税,分开销售的消费税影响所得税金额为7.5*25%=1.875,分开销售 更划算的。 依据,就是消费税的计税是对于高档化妆品,普通化妆 品不交的 思路,就是考虑将普通化妆 品单独核算,不交消费税 方案,就是上面分析的,你完善一下
2020-12-17
企业从税负角度应选择方案二,因为方案一广宣费会有300万当年需要纳税调增,方案二,广宣费可以当面全部税前扣除
2022-10-30
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