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个人出租住房,以个人名义开发票缴纳税款少?还是成立个体户,以个体户缴纳税款少

2021-10-20 10:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-10-20 10:01

你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税

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快账用户5987 追问 2021-10-20 10:04

个人开专票呢?个人开发票都缴纳哪些税种?税率多少?

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齐红老师 解答 2021-10-20 10:04

个人出租住房,增值税是5%减按1.5%,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2%  个税10%

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快账用户5987 追问 2021-10-20 10:06

个体户开发票都缴纳哪些税种?税率都是多少?

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齐红老师 解答 2021-10-20 10:06

个体户开发票 一般纳税人9%    小规模5%城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2%  个税核定征收

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快账用户5987 追问 2021-10-20 10:07

那这样算下来,还是成立个体户合适?

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齐红老师 解答 2021-10-20 10:09

你好,对的,你的理解是对的   

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快账用户5987 追问 2021-10-20 10:10

那还要缴纳房产税了?房产税怎么缴纳?

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齐红老师 解答 2021-10-20 10:10

房产税,个人是4%,个体户的是12%

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快账用户5987 追问 2021-10-20 10:11

个人在什么情况下缴纳房产税?

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齐红老师 解答 2021-10-20 10:12

个人出租房产的缴纳房产税

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快账用户5987 追问 2021-10-20 10:13

那这样的话,是个人开票合适?还是个体户开票合适?

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齐红老师 解答 2021-10-20 10:14

房产税,个人是4%,个体户的是12%,开普票,个人合适

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快账用户5987 追问 2021-10-20 10:22

个人开专票,没超过15万,也要征税么?

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齐红老师 解答 2021-10-20 10:23

个人开专票,没超过15万,也要征税

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快账用户5987 追问 2021-10-20 10:24

个体户开专票,没超过15万,也要征税么?

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齐红老师 解答 2021-10-20 10:24

 开了专票必须纳税的

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你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税
2021-10-20
你好 房产不在个体户的名下 是不可以的
2020-09-23
您好, 按这个上面的税率来的
2024-06-07
你好,非住房的话,九万六*6%,这个是房产税, 个人所得税九万六*80%*20%, 印花税九万六*千分之一减半。
2024-03-04
你好,如果是小规模纳税人,在增值税优惠处理上季度销售额不超过30万普票的免增值税
2020-09-29
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