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老师,购买写字楼后,个人是否可以成立一家个体工商户,进行租赁服务,是不是比自然人收租金,缴纳的税少,月租金10000,只要缴纳印花税,房产税,经营所得就可以了

2021-07-29 09:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-07-29 09:10

同学你好 对的 这个少一点

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快账用户3053 追问 2021-07-29 09:18

老师可以算一下作为个体工商户综合交多少吗

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齐红老师 解答 2021-07-29 09:24

这个看税局核定的是什么

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快账用户3053 追问 2021-07-29 10:59

老师,写字楼已经购买了,现在才注册工体工商户,那我怎么让这个写字楼关联个体户

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齐红老师 解答 2021-07-29 11:05

那就开个体户的发票哦

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快账用户3053 追问 2021-07-29 11:06

老师,我是问,这个写字楼是不是默认是个体户的资产了,应为是注册之前买的

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齐红老师 解答 2021-07-29 11:13

不能这样默认的 得开房子发票才行

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快账用户3053 追问 2021-07-29 11:47

等于是要在买卖一下,个人卖给这个工商户吗

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齐红老师 解答 2021-07-29 11:56

嗯 可以这样理解的

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同学你好 对的 这个少一点
2021-07-29
你好,可以按照月申报,这样清晰明了
2020-08-21
你好 1.     是的。这个是租赁收入要缴纳增值税的 2.   你们就得看怎么来租赁了。 自己租赁自己是什么情况 3.          一般纳税人不动产租赁按9%  ;   动产租赁按 13%   ;小规模目前是动产租赁 按免税普票开 ; 不动产租赁按  5%   ;4.  租赁收入会涉及   企业所得税 和增值税以及  附加税; 房产税 和土地使用税 以及印花税     等  
2022-06-21
你好 这个是年应纳税所得额低于100万是减半缴纳个税的; 季度不超过45万普票是免增值税的。分别来报的;
2021-08-02
是,不过我个人建议还是指定用车补贴这个比较好,不需要代开发票了,直接一公里补贴多少钱这样,按实际对应这个补贴并入工资代扣个税,对应这个油费通行费 可以税前扣除,
2020-08-13
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