个人出租房屋个人所得税计算方法: (一)没有修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入;纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额;[纳税人实际取得的收入-800元]*10% (二)发生修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入=纳税人取得的租金收入-纳税人在出租房屋过程中交纳的税费-由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额=[纳税人实际取得的收入-800元]*10%
房租出租收入个人所得税汇算表
个人出租房屋,租金收入9600(含税),个人所得征收了164.57,是怎么计算得到的
每次收入不超过4000的,减除费用800元;每次收入4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额北京市个人出租房屋政策个人出租住房:个人所得税按0.5%征,房产税按4.5%征。个人出租非住房:月租金低于5000元的,按租金收入7%;月租金5000元及以上,按租金收入12%;算出每个月的应纳税额
1.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。 2.个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。辛苦老师分别举个例子吧
个人房屋出租的收入和工资薪金的收入会合并一起汇算个人所得税吗
您好,以前综合工资1万,今年1月份开始公司一调整薪资架构为由,多出一个岗位职责绩效1000元,我的薪资条的底薪就是9000元了,有考核指标,达成就给发岗位职责绩效,达不成就不发,这种行为属于变相降薪吗?
一定要备份,才可以新电脑申报个税吗
金蝶云星空其他出库单库存状态是不参与核算,但是月末期末结账时还要求生成凭证,该如何解决
老师好,过年时老板买了茅台酒和购物卡送给客户,这两样都需要申报个税吗?
财务经理工作内容及职责是什么?
购支票手续费分录怎么记?
老师,对方公司给我们公司开具了增值税发票,内容是劳务*车辆维修,我们需要缴纳个税吗
计息期的票面利率,计息期的折现率,计息期的利率,有效年利率,都有什么区别,分别是在什么情况下使用?
本月的税收预测怎么报
小规模纳税人每季度销售收入超过30万时,要交增值税,比如当季度销售收入是35万,是要35全额计算交增值税,还是仅仅是超过30万的那5万计算交增值税?