演示账套

1.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。 2.个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。辛苦老师分别举个例子吧

2022-12-07 17:47

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-12-07 17:49

1.房租1050，那么计算个税就是(1050/1.05-800)*20% 2.转租2100，那么计算个税就是((2100-1050)/1.05-800)*20%

快账用户3714 追问 2022-12-07 17:50

房租默认是含税的？

齐红老师解答 2022-12-07 17:50

是的，你收到的房租是含税的呀

快账用户3714 追问 2022-12-07 17:51

转租不是可以扣增值税？

齐红老师解答 2022-12-07 17:53

转租是按扣除房租后的金额交税，您看公式哈

快账用户3714 追问 2022-12-07 17:55

明白了，谢谢老师

齐红老师解答 2022-12-07 17:55

不客气，祝你工作顺利，方便的话给个5星好评。礼貌用语，切勿回复！

1.房租1050，那么计算个税就是(1050/1.05-800)*20% 2.转租2100，那么计算个税就是((2100-1050)/1.05-800)*20%

2022-12-07

你好比如你出租房屋是100元，增值税是5元，总共是105元。这个后面计算的时候，是只计算100元的

2022-12-07

你好；计算个税都是不含税来计算的；不考虑增值税部分的；比如你转让金额100万；增值税部分和附加税部分是 8万；你计算个税的金额是 92哈

2023-06-05

你好，同学。你这里2000是含税收入，你在计算相关税的时候是用不含税收入计算，2000/1.09，也就是本身就是不含增值税的，所以不存在扣的问题

2020-08-13

您好，因为增值税是价外税，收入不包含增值税

2022-04-21

领取会员