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贾某从2019年4月1日出租用于居住的住房,每月取得出租住房的租金收入(不含增值税))为3 000元;7月份发生房屋的维修费1 600元,不考虑其他税费。计算贾某2019年出租房屋应缴纳的个人所得税。

2020-10-29 16:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-10-29 16:12

你好 从2001年1月1日起,对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。租赁期间发生的房屋修缮费,每月扣除额以800元为限。应纳个人所得税=[3 000-800(修缮费)-800]×10%×2%2B(3 000-800)×10%×7=1 820(元)。

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你好 从2001年1月1日起,对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。租赁期间发生的房屋修缮费,每月扣除额以800元为限。应纳个人所得税=[3 000-800(修缮费)-800]×10%×2%2B(3 000-800)×10%×7=1 820(元)。
2020-10-29
您好是这这样的,四月五月是(3000-800-800)*20%=280 ,然后以后每个月份就是(3000-800)*20%,这样计算的
2022-04-05
同学你好 1月-2月,5月-6月:4500*(1-20%)*10%*4 3月:(4500-800-800)*10% 4月:(4500-400)*(1-20%)*10%
2021-12-16
您好,2月份是这样算的(18000/12-800-400)*10%=30
2022-05-26
刘某1月份出租房屋应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)=(5000-800)*(1-20%)*20%=672
2022-12-14
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