客户逾期缴纳房租，法院判决其应该支付的房租和违约金我都要确认收入么？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

客户逾期缴纳房租，法院判决其应该支付的房租和违约金我都要确认收入么？

老师您好，请问我公司出租房产，合同约定每半年支付一次租金，21年12月收取22年上半年租金12.6万，21年12月收到租金时缴纳增值税，分录是借：银行存款12.6万，贷：预收账款12万，应交增值税0.6万；22年1月开始冲预收做收入，分录是借：预收账款2万，贷：主营业务收入2万。请问21年汇算清缴时要填写“未按权责发生制确认收入纳税调整明细表”吗？如果要填写，请问”合同金额“"账载金额“和”税收金额“怎么填？谢谢！

5.甲公司系增值税一般纳税人。2018年至2019年（1）2018年8月1日，甲公司从乙公司购入一台不需要安装的A生产设备并投入使用，已取得增值税专用发票，价款为1000万元，增值税为130万元，款项尚未支付，付款期为3个月。（2）2018年11月1日，应付乙公司款项到期，甲公司虽然有付款能力，但因该设备在使用过程中出现故障，与乙公司协商未果，所以未按时支付货款。2018年12月1日，乙公司向人民法院提起诉讼，至当年12月31日，人民法院尚未判决。甲公司法律顾问认为败诉的可能性为80%，预计支付诉讼费2万元，逾期罚款在10万元至20万元之间，且在这个区间内每个金额发生的可能性相同。（3）2019年5月8日，人民法院判决甲公司败诉，承担诉讼费2万元，并在10日内向乙公司支付欠款1130万元和逾期罚款25万元。甲公司和乙公司均服从判决，甲公司，甲公司于2019年5月16日以银行存款支付上述所有款项（3）甲公司于2018年财务报告已于2019年4月20日报出，不考虑其他因素。（2）判断说明甲公司2018年年末就该未决诉讼案件是否应当确认预计负债以及理由；如果应当确认预计负债，编制相关会计分

2021年9月1日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租，并形成正式的书面决议。2021年11月3日与乙公司签订租赁合同，租期为2年，年租金为240万元。2022年1月1日为租赁期开日，协议约定每年初支付租金，假定按年确认租金收入。（1）该写字楼为2020年9月1日完成达到预定可使用状态，原值为4000万元，预计使用年限为40年，预计净残值率4%，均采用直线法计提折旧。（2）2021年9月1日和2021年12月31日办公楼公允价值分别为4100万元和4300万元。（3）2022年初收到租金240万元。2022年12月31日办公楼公允价值为4800万元。（4）2023年初收到租金240万元，2023年12月31日办公楼公允价值为4500万元。（5）2024年初，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将该房地产收回作为办公楼使用，当日达到自用状态。假设不考虑土地使用权和其他因素。要求：不考虑其他因素，完成下列小题。1）假如投资性房地产的持续计量采用成本模式，作出上述业务相关的会计处理。2）假如投资性房地产的后续计量采用公允价值模式，作出上述业