老师，1.纳税单位和个人无租使用房管部门，免税单位，纳税单位的房产，使用人代为缴纳房产税。2.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定免收租金期限的，年收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。第一个无租使用跟第二个年免收租金是不是一样的呢，为什么纳税人不一样？

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