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情况:属于房开企业,幼儿园是我们公司买的地,政府部门的文件也是我们公司的名称,但是一直以来幼儿园都是自己经营自负盈亏的。请教三个问题:1、若幼儿园作为房开公司的项目来核算会涉及那些税种以及需要注意那些税务核算问题?2、幼儿园单独核算,视为与房开公司无任何关系可否妥当?涉及的税又有哪些?3、那种核算方式对房开公司更有利?

2021-08-31 09:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-08-31 09:56

1.那这个就是盈利的可以单独核定服务的税率增值税附加税所得税印花税都要交,和房地产项目的分开核算 2.缴纳增值税附加税所得税印花税 3.都可以的

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快账用户4340 追问 2021-08-31 10:14

现在我们房开在进行土地增值税清算,想把幼儿园剔除去该怎么做?是作为投资性房地产?还是固定资产?更为合适

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快账用户4340 追问 2021-08-31 10:16

幼儿园那块土地的相关资料都是我们房开公司的名称。现在想把它变成我们法人自己的,就是想要证明幼儿园和房开公司毫无关联

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齐红老师 解答 2021-08-31 10:24

同学你好 那就是开发票卖给法人了

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快账用户4340 追问 2021-08-31 10:25

天, 那就有收入了就有增值税,附加税,印花税,企业所得税了,这回很高的支出

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齐红老师 解答 2021-08-31 10:35

那没办法,开发票给法人才算法人的

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