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请问一下老师,公司租个人住宅,个人要交土地使用税和房产税吗?

2021-07-29 13:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-07-29 13:47

同学你好 需要交房产税;不交土地使用税;

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快账用户6337 追问 2021-07-29 13:49

谢谢老师的回答,麻烦老师能给个不交土地使用税的文件号不

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齐红老师 解答 2021-07-29 13:50

同学你好 、根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:“十四、根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,个人出租房屋,应按租金收入全额征收房产税。” 二、根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第三款规定:“对个人出租住房,不区分用途,......按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。”

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同学你好 需要交房产税;不交土地使用税;
2021-07-29
不使用不出租,不需要交房产税和土地税
2024-05-07
是的,需要交房产,需要交土地使用税。小微企业是减半征收的
2023-04-14
你好, 自用的房产按房产余值乘以12%缴纳房产税,土地使用税,于是按照实际使用的土地面积乘以对应这块地的定额税,租赁的需要有租赁协议
2020-09-03
你好,可以参考一下以下资料https://www.sohu.com/a/317014294_120080834
2021-12-05
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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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