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物权法中主物和从物,房子跟房子配套设施是属于主从物么?

2021-06-30 21:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-06-30 22:18

您好,学员,不属于。从物须具有独立性,不为主物的部分,房子的配套设施是房子的一部分,其不属于主从关系。 以物与物之间是否具有从属关系为标准,可以把物区分为主物和从物。凡两种以上的物相互配合、按一定经济目的组合在一起,起主要作用的物为主物,配合主物的作用而起辅助作用的为从物。从物必须具备以下条件:①从物之使用目的须具有永久性。从物必须常助主物的效用,此项效用不以经济效用和经济目的为限。②从物与主物同属于一人。从物必须与主物同属于一人,如汽车所有人暂借他人的备胎,就不能认为是该汽车的从物。③从物须具有独立性,不为主物的部分。主物是独立之物,从物也是独立之物。例如,窗与房屋、汽车与轮胎均为物之部分关系,不为主物与从物的关系。

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快账用户5059 追问 2021-06-30 22:51

怎么判断从物的独立性?怎么判断是不是归属于主物的一部分,而不是从物?

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齐红老师 解答 2021-06-30 23:02

从物的独立性就是主物和从物可以相互分离比如茶杯与茶杯盖,两个可以相互分离,这就是独立性,但从作用上而言,茶杯盖离开了茶杯它就没什么用途了,只有放到茶杯上才能发挥它的作用,所以这才是主物和从物。

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快账用户5059 追问 2021-06-30 23:20

那为什么窗户是房子的一部分呢?

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快账用户5059 追问 2021-06-30 23:20

不是主从物

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齐红老师 解答 2021-06-30 23:27

窗户脱离了房子就不能独立存在,它不像杯盖那样脱离了茶杯,自己还是完好无损的,窗户只有在房子只有在墙壁的支撑下钉到墙上才可以存在,拆下来窗户可能就支离破碎了,所以说它是房子的一部分。学员,这里不用太过深究,考试一般都会出那些好区分的,容易产生歧义的不会出。考试也不过出的是咱平时做题练到的,所以多做几道这方面的题,练练就可以了。

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快账用户5059 追问 2021-06-30 23:30

汽车跟轮胎为什么是主从物?汽车没有轮胎就不能开了,为什么不是属于汽车的一部分?

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齐红老师 解答 2021-06-30 23:37

汽车与轮胎为物之部分关系,不是主物与从物的关系。

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快账用户5059 追问 2021-06-30 23:42

噢噢,我混乱了

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齐红老师 解答 2021-06-30 23:47

嗯嗯,学员,不必深究,多做几道这样题即可,考试时不会出咱们练过的题的圈。

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您好,学员,不属于。从物须具有独立性,不为主物的部分,房子的配套设施是房子的一部分,其不属于主从关系。 以物与物之间是否具有从属关系为标准,可以把物区分为主物和从物。凡两种以上的物相互配合、按一定经济目的组合在一起,起主要作用的物为主物,配合主物的作用而起辅助作用的为从物。从物必须具备以下条件:①从物之使用目的须具有永久性。从物必须常助主物的效用,此项效用不以经济效用和经济目的为限。②从物与主物同属于一人。从物必须与主物同属于一人,如汽车所有人暂借他人的备胎,就不能认为是该汽车的从物。③从物须具有独立性,不为主物的部分。主物是独立之物,从物也是独立之物。例如,窗与房屋、汽车与轮胎均为物之部分关系,不为主物与从物的关系。
2021-06-30
你好,房子及其钥匙、房子与窗户、房子与配套设施、汽车及其轮胎、茶杯与杯盖、书与书套是主从关系。
2021-07-17
同学你好 请提问会计问题
2021-07-26
房子和钥匙是主从,汽车和备胎,是主从 其他不是 主从物,是两个独立物,且一起发挥效用
2021-07-15
你好!房子和窗户,房子与配套设施,汽车与轮胎不是(一体不可分割的),房子和钥匙,鞋子与袜子不是(鞋子与袜子均具有独立的经济用途,不属于主物从物关系),汽车与备胎,茶杯与杯盖,书与书套是(因为他们两者都是独立的)
2021-07-15
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